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Maison à vendre 7 pièces - 192 m2 ROSHEIM - 67

Ref : 780

1 133 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 3 % TTC
  • Prix hors honoraires: 1100000€
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Maison à vendre - 7 pièces - 192 m2 - Rosheim - 67 - ALSACE
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Description

À vendre en exclusivité sur la commune de Rosheim, maison de caractère 7 pièces sur les hauteurs du village.

Dans un environnement privilégié, très proche de la nature avec une vue imprenable orientée E/S/O sur le vignoble de Rosheim, le Bischenberg et le Mont Sainte Odile !

Le terrain de 23,11 ares est entièrement constructible et permet sans difficulté la construction d'une seconde maison sans dénaturer la première.

La maison, tout aussi authentique que son terrain a été construite en 1982. Elle totalise environ 192 m² habitable et vous procurera tous le confort nécessaire pour des moments en famille inoubliable.

Elle comprend : Une spacieuse entrée de plain-pied, un grand salon, un séjour avec un accès à la terrasse, une cuisine équipée (vue imprenable). 3 spacieuses chambres, un wc indépendant et un salle de bains (douche et baignoire).

L'étage, partiellement aménagé, comprend un dégagement, une très grande chambre, une salle d'eau et 2 autres chambres.

Le sous-sol : un garage double avec porte automatique. Un atelier, un joli bureau avec fenêtre, un wc, une buanderie, une grande cave (38 m²), une cave à vin et une sortie vers l'extérieur.

Rangement sous la terrasse idéal pour les outils de jardin.

Le chauffage est assuré par un système électrique avec des convecteurs ET une distribution par le sol.
Consommation modérée puisque maison édifiée avec des doubles murs.

Double vitrage en bois. DPE en cours.

Prix : 1 133 000 € dont 3 % TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Hors honoraires : 1 100 000 €.

Pour plus de renseignements contactez votre agence Century 21 Kayser Immobilier à Bischoffsheim au 03 88 50 44 07 ou directement votre conseiller : Léopold Kayser au 06 58 68 10 47.

RSAC : 837 714 617

Vue globale

  • Surface totale : 192 m2
  • Surface habitable : 192 m2
  • Surface terrain : 2 311 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (16,4 m2)
    • Séjour (14,1 m2)
    • Chambre (16 m2)
    • Chambre (15 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Chambre (38,5 m2)
    • Chambre (13,7 m2)
    • Cuisine (8,1 m2)
    • Salle de bains (7,1 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Salon (33,0 m2)
    • Dégagement (11,8 m2)
    • Salle d'eau (5,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Imprenable

Général

  • Garage
  • Chauffage : Central chauffage au sol electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Isolation : Double mur

À savoir

  • Taxe foncière : 1478 €

Les performances énergétiques

Non soumis au DPE
Bien proposé par Léopold kayser EI, agent commercial (RSAC 837714617)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Kayser Immobilier

CENTURY 21 Kayser Immobilier

CENTURY 21 Kayser Immobilier

30 route d'Obernai

67870 BISCHOFFSHEIM

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03 88 50 44 07
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Location Gestion
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