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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 52 m2 SARCELLES - 95

Ref : 3922

82 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 52 m2 - Sarcelles - 95 - ILE-DE-FRANCE
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Description

À vendre : appartement T2 de 52m² situé aux Flanades, au cœur de Sarcelles. Cet appartement, situé au 5ème étage avec ascenseur, est en excellent état et ne nécessite aucun travaux. Proche de toutes les commodités, y compris commerces, transports, écoles, et services, il offre un cadre de vie pratique et agréable. Idéal pour les investisseurs, cet appartement est vendu loué, assurant une rentabilité immédiate.

La résidence bénéficie d'un excellent réseau de transport, avec le tram et les bus permettant un accès facile au marché de Saint-Denis ainsi qu'à Sarcelles-Saint-Brice. De plus, vous trouverez à proximité de nombreux commerces, des écoles, la clinique Nord Parisien, et la sous-préfecture, offrant un environnement complet et pratique pour les résidents.

Ce bien est proposé par Century 21 Wilson Immobilier. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement avec une demande locative assurée et une gestion simplifiée. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

Vue globale

  • Surface totale : 52 m2
  • Surface habitable : 52 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 5ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (3,0 m2)
    • Séjour (16,0 m2)
    • Chambre (13,8 m2)
    • Cuisine (9,5 m2)
    • Salle de bains (3,7 m2)
    • Couloir (3,7 m2)
    • WC (1,6 m2)

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • Chauffage : Collectif collectif radiateurs gaz
  • Ascenseur

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 64
  • Charges courantes par an : 2810,48 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)28119kWh/m2.ankg CO2/m2.an267 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 19

Date du DPE : 31/01/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940,0 € et 1310,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Wilson Immobilier

CENTURY 21 Wilson Immobilier

CENTURY 21 Wilson Immobilier

5 place de la Libération

95200 SARCELLES

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