Maison à vendre 6 pièces - 143,10 m2 LERAN - 09
Ref : 6198
125 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Cette jolie maison de village est située à distance de marche du marché, du bar/café et des restaurants dans un village avec une école primaire et un centre équestre, à 5 minutes du lac Montbel.
La maison offre un grand salon / salle à manger / cuisine ouvert, avec des poutres, une cheminée à bois et des murs en pierres apparentes. Il y a quatre chambres de bonne taille et deux salles de bain/douche réparties sur les deux étages suivants.
À l'extérieur, il y a une grande terrasse privée avec une salle de toilette discrètement située dans un coin, et une vue sur la campagne au-delà.
Les descentes mènent directement à un grand garage, une cave et un atelier - extrêmement rare pour une maison de village. La terrasse mène également à une annexe, rénovée avec un espace mezzanine, qui serait parfait comme bureau à domicile, salle de musique ou studio d'artiste.
Pour plus de renseignements n 'hésitez pas à nous contacter au 05 61 68 26 49
Notre agence vous accueille du lundi au vendredi de 9 heures à 12 heures et de 14 heures à 18 heures et le samedi uniquement sur rendez vous de 9 heures à 12 heures .
Nous sommes votre partenaire de tous vos projets immobiliers This pretty village house is situated walking distance to the market, bar/café and restaurants in a village with a primary school and equestrian centre, 5 minutes from Lac Montbel.
The house offers a large, open plan living / dining / kitchen area, with beams, wood burning fire place and exposed stone walls. There are four good sized bedrooms and two bath/shower rooms spread over the next two floors.
Outside, there is a large, private terrace with a toilet room discretely located to one corner, and views out to the countryside beyond.
Stps down lead directly to a large garage, cave and atelier - extremely rare for a village house. The terrace also leads to an annexe, renovated with a mezzanine space, which would be perfect as a home office, music room or artist's studio.
La maison offre un grand salon / salle à manger / cuisine ouvert, avec des poutres, une cheminée à bois et des murs en pierres apparentes. Il y a quatre chambres de bonne taille et deux salles de bain/douche réparties sur les deux étages suivants.
À l'extérieur, il y a une grande terrasse privée avec une salle de toilette discrètement située dans un coin, et une vue sur la campagne au-delà.
Les descentes mènent directement à un grand garage, une cave et un atelier - extrêmement rare pour une maison de village. La terrasse mène également à une annexe, rénovée avec un espace mezzanine, qui serait parfait comme bureau à domicile, salle de musique ou studio d'artiste.
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Vue globale
- Surface totale : 193,1 m2
- Surface habitable : 143,1 m2
-
Nombre de pièces : 6
- Entrée (4,5 m2)
- Séjour (20 m2)
- Cuisine (11 m2)
- Chambre 1 (16,4 m2)
- Chambre 2 (16 m2)
- Salle de bain (4,6 m2)
- WC (1,3 m2)
- Chambre 3 (14,3 m2)
- Salle d'eau + WC (5,8 m2)
- Chambre 4 (11,8 m2)
- Palier (6,7 m2)
- Palier (6,2 m2)
- dépendance (22 m2)
- WC (2,5 m2)
- Terrasse (35 m2)
- garage (21,7 m2)
- grange (28,3 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Terrasse
Rue
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Cheminee electricité et poêle à bois
- Eau chaude : Ballon électrique
- façade : Crepis
- Cheminée, mezzanine, placards, poutres
- Clôture
À savoir
- Travaux à prévoir : Cuisine à rafraichir, petits travaux à réaliser, simple vitrage, pas de chauffage central
- Taxe foncière : 593 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 13/06/2024
Bien proposé par
Sharon
brewster
EI, agent commercial (RSAC 878501956)
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immo Sud
Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
9,2/10
Demande d'information sur cette maison de 6 pièces à LERAN (09)
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