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Appartement T1 à vendre 1 pièce - 31,01 m2 ST NAZAIRE - 44

Ref : 23541

94 500 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7,39 % TTC
  • Prix hors honoraires: 88000€
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Appartement T1 à vendre - 1 pièce - 31,01 m2 - St Nazaire - 44 - PAYS-DE-LOIRE
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Description

Ce bien est à Vendre ici et nulle part ailleurs ! SAINT-NAZAIRE, au cœur du secteur PENHOET avec vue dégagée sur les bassins ! Venez découvrir au 2ème étage d'une petite résidence sans ascenseur cet appartement T1 Bis de 31 m² habitables comprenant une entrée avec placard, une pièce de vie avec kitchenette, un espace nuit et une salle d'eau avec wc. Présence également d'un caveau privatif. Travaux de Rafraichissement à prévoir. Vous apprécierez l'exposition SUD du séjour, la vue dégagée et la disposition des pièces !

Vue globale

  • Surface totale : 31,0 m2
  • Surface habitable : 31,0 m2
  • Type d'appartement : T1
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 1
    • Entrée (6,4 m2)
    • salon séjour - cuisine (15,3 m2)
    • coin nuit (6 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,3 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1925

Équipements

Les plus

P

Rue

Dégagée

Général

  • Rue
  • Surface cave : 3 m2
  • Chauffage : Individuel au gaz individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Toiture : Ardoise
  • Volets roulants
  • Edf refait

À savoir

  • Taxe foncière : 489 €
  • Charges de copropriété : 45 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 15
  • Charges courantes par an : 540,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2698kWh/m2.ankg CO2/m2.an117 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 23/07/2024

Bien proposé par Dimitri dalibert EI, agent commercial (RSAC 852292960)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 By Ouest

CENTURY 21 By Ouest

CENTURY 21 By Ouest

73 rue d'Anjou

44600 ST NAZAIRE

Afficher le téléphone
02 28 54 02 62
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
9,3/10

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