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Maison à vendre 3 pièces - 100 m2 LE PERTHUS - 66

Ref : 9654

246 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 3 pièces - 100 m2 - Le Perthus - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Exclusivité
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Description

Située dans un secteur résidentiel très calme, venez découvrir cette charmante maison de plain pied offrant un cadre de vie idéal à la fois proche des commerces et de la nature.

Avec ses 384m2 de terrain, elle propose un espace extérieur généreux comprenant plusieurs terrasses pour profiter du jardin à tout moment de la journée ainsi qu'une véranda et une cuisine d'été équipée.

À l'intérieur, vous trouverez une vaste pièce de vie ainsi que deux chambres et deux salles d'eau, parfait pour une famille ou un couple recherchant espace et intimité.

Côté praticité et espaces de rangement, un cellier- buanderie et un garage viennent compléter ce bien.

Vous disposerez d'équipements de qualité: menuiseries double vitrage avec volets roulants électriques, chauffe-eau thermodynamique, arrosage automatique, raccordement à la fibre...

La climatisation gainage réversible et le chauffage au gaz garantissent un confort toute l'année, quel que soit le climat.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement calme et convivial, tout en profitant de la proximité des commodités et des plages de la Costa Brava.

Libre Octobre 2024

Vue globale

  • Surface totale : 100 m2
  • Surface habitable : 100 m2
  • Surface terrain : 384 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour / Cuisine (43 m2)
    • Véranda (12 m2)
    • Dégagement (4 m2)
    • Chambre 1 (14,5 m2)
    • Salle d'eau / WC (8,5 m2)
    • Chambre 2 (9 m2)
    • Salle d'eau / WC (4 m2)
    • Buanderie (5 m2)
    • Garage (15 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Central gaz climatisation gainable réversible electricité
  • Eau chaude : Chauffe eau thermodynamique
  • façade : Enduit
  • Véranda
  • Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied, videophone
  • 2 salles de bains
  • Buanderie
  • Arrosage automatique
  • Climatisation réversible
  • Cuisine d'été
  • Double vitrage
  • Garage
  • Terrasse carrelée
  • Véranda
  • Visiophone
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : salle de douche 2022 peinture
  • Taxe foncière : 960 €

À proximité

  • Calme
  • Commerces
  • Nature
  • Montagne

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)712kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 13/05/2024

Bien proposé par Laure lejeune EI, agent commercial (RSAC 917751125)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence des Cerisiers

CENTURY 21 Agence des Cerisiers

CENTURY 21 Agence des Cerisiers

2 Avenue Simon Battle

66400 CERET

04 68 21 21 00
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
9,7/10

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