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Appartement T2 à vendre 2 pièces - 41,35 m2 ST GERVAIS LES BAINS - 74

Ref : 959

250 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 41,35 m2 - St Gervais Les Bains - 74 - RHONE-ALPES
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Description

SAINT GERVAIS MONT BLANC Situé à proximité de la télécabine et du centre village, venez découvrir ce chaleureux appartement de type T2 duplex d'une surface totale de 43,74 m².
Orienté Est, Sud et Ouest, cet appartement très lumineux vous offre une magnifique vue sur la chaîne du Mont-Blanc, le Mont-Joly ainsi que celle des Avaris.
Il est ainsi composé :
Au 1er niveau : Une entrée sur un séjour avec balcon, une cuisine ouverte équipée et aménagée et une salle de bains avec un WC ;
A l'étage : Un palier desservant une chambre ainsi qu'un coin nuit avec un second balcon.
Vous apprécierez l'ensoleillement, la proximité avec toutes les commodités ainsi que la vue à 180° sur les montagnes environnantes.
Cet appartement est vendu avec une cave.
N'attendez plus, soyez le premier à découvrir cet appartement, idéal pour un investissement locatif ou résidence secondaire.

Vue globale

  • Surface totale : 43,7 m2
  • Surface habitable : 41,4 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 7ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (5,1 m2)
    • Séjour (15,9 m2)
    • Chambre (12,6 m2)
    • Mezzanine (6,8 m2)
    • Salle de bains/WC (3,4 m2)
  • Année construction : 1969

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Mont Blanc

Général

  • Parking exterieur
  • Chauffage : Central radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Taxe d'habitation : 763 €
  • Taxe foncière : 657 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 262
  • Charges courantes par an : 1387,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23547kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 47

Date du DPE : 09/04/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Grisol Immobilier

CENTURY 21 Grisol Immobilier

CENTURY 21 Grisol Immobilier

56 rue du Mont Blanc

74170 ST GERVAIS LES BAINS

04 50 21 90 00
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,4/10

Demande d'information sur cet appartement de 2 pièces à ST GERVAIS LES BAINS (74)

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