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Maison à vendre 5 pièces - 121 m2 PLOUBEZRE - 22

Ref : 611

298 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 5 pièces - 121 m2 - Ploubezre - 22 - BRETAGNE
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Description

Découvrez cette charmante maison familiale située à PLOUBEZRE, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.
D'une surface de 121 m² elle propose au rez-de-chaussée un bel espace de vie avec sa cuisine aménagée et équipée, ouverte sur la salle à manger et le salon agrémenté d'un poêle à bois.
Toujours sur ce même niveau une chambre avec salle d'eau.
L'étage distribue 3 chambres. Un espace supplémentaire permettra de créer la salle de bains.
Un garage attenant et un appentis finalisent ce bien édifié sur plus de 3000 m² de terrain.
La proximité avec les commerces, écoles et services facilite le quotidien.
La gare de Lannion, à seulement 5 minutes en voiture, assure une connexion pratique pour vos déplacements.
Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent à combiner le confort d'une maison prête à vivre avec la commodité d'un emplacement exceptionnel.

Vue globale

  • Surface totale : 121 m2
  • Surface habitable : 121 m2
  • Surface terrain : 3 044 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (33 m2)
    • Cuisine (14 m2)
    • Salle de bains
    • WC (1,7 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Chambre (7,5 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Salle d'eau (5,3 m2)
    • Couloir (2 m2)
    • Couloir du bas (2,5 m2)
    • Dressing (7 m2)
    • Entrée (5 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage
  • Chauffage : Central radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Béton
  • Cheminée, double vitrage
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 854 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1936kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 22/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320,0 € et 1840,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Cap Conseils

CENTURY 21 Cap Conseils

CENTURY 21 Cap Conseils

7 avenue du Général De Gaulle

22300 LANNION

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02 57 57 96 40
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