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Maison à vendre 7 pièces - 210 m² ST MEME LES CARRIERES - 16

Ref : 1859

212 000 €

Honoraires charge acquéreur: 6 % TTC
Prix hors honoraires: 200000€

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Maison à vendre - 7 pièces - 210 m2 - St Meme Les Carrieres - 16 - POITOU-CHARENTES

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Description

Votre agence Century 21 vous propose cette grande maison de village située dans le centre bourg, à proximité des commodités. Idéale pour un projet familial, vous serez séduit par le charme qu'elle dégage!
Accédez à la propriété par un magnifique porche. La maison d'une superficie habitable de 210 m² se compose au rez-de-chaussée d'une entrée principale, d'une cuisine indépendante (avec porte fenêtre donnant sur la cour), d'une chaufferie/buanderie, d'un salon avec cheminée, d'une salle à manger et des toilettes séparées.
L'étage offre quatre chambres spacieuses, une salle d'eau avec WC et une salle de bains avec baignoire, douche et WC qui répondent aux besoins quotidiens.
Une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau ou de 5ème chambre à l'étage avec un accès indépendant depuis l'extérieur bénéficie de sa terrasse privative.
Aussi, attenante à la maison, bénéficiez d'une pièce indépendante, pouvant servir de salle de sport ou salle de musique.
Coté extérieur : profitez d'une cour et d'une terrasse en bois pour des moments de détente.
Le tout sur une parcelle close de 578 m².
Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison à rénover selon vos goûts et besoins.
Contactez votre agence pour de plus amples renseignements et la programmation de votre visite.

Vue globale

Surface totale : 215 m²
Surface habitable : 210 m²
Surface terrain : 578 m²
Nombre de pièces : 7
- Entrée (12 m²)
- Cuisine (22 m²)
- Salon (31 m²)
- Salle a manger (19 m²)
- Salle de bains (10,5 m²)
- Salon dete (13,8 m²)
- WC (2 m²)
- Chambre (13,6 m²)
- Chambre (12 m²)
- Chambre (10,8 m²)
- Chambre (13,8 m²)
- Salle d'eau (9,5 m²)
- Buanderie (5 m²)
- atelier (21 m²)
- Palier (19 m²)
- Terrasse (9 m²)

Équipements

Les plus

Parking exterieur

Terrasse

Rue

Général

Parking exterieur
WC séparés
Chauffage : Individuel radiateur gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Façade : Moellon crépi
Cheminée, placards, poutres
Clôture
Isolation : Simple vitrage

À savoir

Taxe foncière : 1712 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 29/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6150,0 € et 8370,0 € pour 2021

Bien proposé par Audrey gilardeau EI, agent commercial (RSAC 890016793)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Xso Immobilier

CENTURY 21 Xso Immobilier

18 rue Konigswinter

16100 COGNAC

Afficher le téléphone

05 45 83 00 39

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Achat Vente

9,5/10

Location Gestion

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