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Description
APPARTEMENT T3 TOULOUSE LA ROSERAIE:
Notre agence Century 21 Fly Immo a le plaisir de vous présenter à la vente un appartement de type 3 pièces traversant développant près de 79m², situé au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée.
Bien que nécessitant une rénovation complète, cet espace vous donne la liberté de créer l'intérieur de vos rêves.
Une entrée avec rangement dessert allègrement l'ensemble des pièces. Avec son séjour de 22m² exposé Sud-Est ouvrant sur un balcon offre une luminosité exceptionnelle. Ce dernier deviendra votre havre de paix urbain, parfait pour savourer votre café tout en profitant de la vue. Une cuisine dinatoire dotée d'un cellier attenant.
L'espace nuit dispose de deux chambres spacieuses de 12m², d'une salle de bains et d'un WC séparé.
L'appartement bénéficie également d'un stationnement en sous-sol, ajoutant une commodité précieuse en ville.
Une localisation stratégique avec la station de métro ROSERAIE à 2 minutes de marche. A seulement deux stations de la Gare Matabiau et 5 minutes pour accéder à la rocade. Son emplacement jouira très prochainement des équipements de la ZAC Guillaumet.
Une opportunité à saisir pour ceux qui rêvent de personnaliser leur espace de vie dans un quartier dynamique de Toulouse.
Notre agence Century 21 Fly Immo a le plaisir de vous présenter à la vente un appartement de type 3 pièces traversant développant près de 79m², situé au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée.
Bien que nécessitant une rénovation complète, cet espace vous donne la liberté de créer l'intérieur de vos rêves.
Une entrée avec rangement dessert allègrement l'ensemble des pièces. Avec son séjour de 22m² exposé Sud-Est ouvrant sur un balcon offre une luminosité exceptionnelle. Ce dernier deviendra votre havre de paix urbain, parfait pour savourer votre café tout en profitant de la vue. Une cuisine dinatoire dotée d'un cellier attenant.
L'espace nuit dispose de deux chambres spacieuses de 12m², d'une salle de bains et d'un WC séparé.
L'appartement bénéficie également d'un stationnement en sous-sol, ajoutant une commodité précieuse en ville.
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Une opportunité à saisir pour ceux qui rêvent de personnaliser leur espace de vie dans un quartier dynamique de Toulouse.
Vue globale
- Surface totale : 87,0 m2
- Surface habitable : 78,7 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 3ème
- Nombre de pièces : 3 [Voir le détail]
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1970
Équipements
Les plus
Parking couvert
Cour
Général
- Parking couvert : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Collectif radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Toiture : Terrasse
- Ascenseur
- Balcon
- Interphone
À savoir
- Travaux récents : Marquage des stationnements. Sécurisation des accès par des portails Porte de garage Pose caméra pour parking aérien et sous terrain Réparation dalle béton Isolation édicule Condamnation Vide Ordures
- Travaux à prévoir : Raccordement au réseau public de chauffage
- Charges / mois : 181,4 €
- Taxe foncière : 1346 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 289
- Charges courantes par an : 2177,14 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 19/03/2025
Bien proposé par
Benoît
yaouanc
EI, agent commercial (RSAC 008224780)
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Fly Immo
Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
7,8/10
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