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Maison à vendre 5 pièces - 92,19 m² CHAMPIGNY SUR MARNE - 94

Ref : 24039

359 500 €

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Maison à vendre - 5 pièces - 92,19 m2 - Champigny Sur Marne - 94 - ILE-DE-FRANCE

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Description

CHAMPIGNY SUR MARNE dans le quartier pavillonnaire de Coeuilly - Village Parisien, maison mitoyenne élevée sur sous-sol avec garage, bureau et chaufferie. Elle vous offre au rez de chaussée un séjour - salle à manger exposé plein Sud, une cuisine indépendante équipée et un wc. A l'étage : un palier dessert 3 chambres et une salle d'eau avec wc. Le tout est édifié sur environ 230 m² de terrain avec 2 portails d'accès permettant de stationner facilement un véhicule utilitaire, une caravane ou un camping-car. Vous profiterez également de la proximité des transports, des écoles, du collège, des commerces et de toutes les infrastructures sportives et indispensables (La Poste, la sécurité sociale, l'annexe mairie, un groupe médical). Elle est idéale pour une vie de famille !
Notre agence CENTURY 21 Immobilière de Coeuilly spécialisée dans l'achat, la vente, la location et la gestion se situe à VILLIERS SUR MARNE 126 rue du Général de Gaulle et vous accueille du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption. 01 49 30 55 25. A bientôt.

Vue globale

Surface totale : 122,4 m²
Surface habitable : 92,2 m²
Surface terrain : 230 m²
Nombre de pièces : 5
- Entrée (2,7 m²)
- Palier (2,1 m²)
- Cuisine (10,1 m²)
- Séjour double (25,5 m²)
- WC (1,4 m²)
- Palier (2,5 m²)
- Salle d'eau avec wc (4,4 m²)
- Chambre 1 (9,7 m²)
- Chambre 2 (9,5 m²)
- Chambre 3 (12,6 m²)
- Bureau (11,9 m²)
- Garage (19,6 m²)
- Chaufferie-buanderie (6,0 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Rue et Jardin

Général

Garage : 1 place(s)
Surface sous-sol : 39 m²
WC séparés
Chauffage : Chaudière au gaz radiateur gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Façade : Crépi
Double vitrage
Adoucisseur d'eau
Clôture
Isolation : Double vitrage pvc

À savoir

Taxe foncière : 1457 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

RER E : 1400 m
Ecole maternelle Paul Vaillant Couturier : 250 m
Ecole Romain Rolland : 650 m
Collège Paul Vaillant Couturier : 30 m
Bus 208 : 350 m
Bus 308 : 350 m
Commerces : 350 m
Lycée : 550 m

Les performances énergétiques

Date du DPE : 24/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1550,0 € et 2140,0 € pour 2021

Bien proposé par Christophe dugenet EI, agent commercial (RSAC 883534711)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immobilière de Coeuilly

CENTURY 21 Immobilière de Coeuilly

126 rue du Général de Gaulle

94350 VILLIERS SUR MARNE

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01 49 30 55 25

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Achat Vente

9,3/10

Location Gestion

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