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Maison à vendre 4 pièces - 74,15 m2 VILLENEUVE SUR LOT - 47

Ref : 10807

99 900 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 4 pièces - 74,15 m2 - Villeneuve Sur Lot - 47 - AQUITAINE
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Exclusivité
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Description

EXCLUSIVITÉ

À vendre à Villeneuve sur Lot, maison sur deux niveaux avec jardin à l'arrière et garage indépendant, idéalement située à quelques pas du centre-ville. Cette maison offre un potentiel incroyable avec ses combles à aménager et nécessite des travaux de rénovation pour en faire votre chez-vous parfait.

Elle comprend deux chambres spacieuses, une salle d'eau, et un chauffage individuel au gaz.

Les écoles Clément Marot, Jean Jaurès et Pasteur sont toutes accessibles à pied.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un quartier agréable et bien desservi. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Vue globale

  • Surface totale : 95 m2
  • Surface habitable : 74,2 m2
  • Surface terrain : 340 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Cuisine (17,8 m2)
    • Salon (19,2 m2)
    • Dégagement (2,0 m2)
    • Chambre 1 (12,2 m2)
    • Chambre 2 (18,1 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,9 m2)
    • Garage (16,2 m2)
    • Buanderie (4,7 m2)
    • WC (1 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage
  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon 150l
  • façade : Crepis peint
  • Double vitrage
  • Puits
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Toiture, menuiseries, chaudière. Année rénovation: 2000
  • Taxe foncière : 1116 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)30752kWh/m2.ankg CO2/m2.an258 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 52

Date du DPE : 29/05/2024

Bien proposé par Géraldine montrouge EI, agent commercial (RSAC 921205282)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Bastien Gonzalez

CENTURY 21 Bastien Gonzalez

CENTURY 21 Bastien Gonzalez

18 rue Henri Rol Tanguy

47300 VILLENEUVE SUR LOT

05 53 41 44 40
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,0/10
Location Gestion
9,4/10

Demande d'information sur cette maison de 4 pièces à VILLENEUVE SUR LOT (47)

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