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Description
À vendre RIOM - Appartement T3 entièrement rénové, à deux pas du centre-ville.
Venez découvrir ce superbe appartement, idéalement situé au 1er étage d'une petite copropriété au syndic bénévole et faibles charges (65€/mois).
Donnant sur une cour intérieure, cet appartement offre une surface parfaitement agencée et des prestations de qualité.
Il se compose :
- d'une grande pièce de vie de plus de 30m², avec une cuisine moderne et entièrement équipée avec ilot central.
- d'une arrière cuisine avec un espace buanderie
- deux chambres confortables, chacune avec son espace dressing et sa salle d'eau ou salle de bain privative
- un wc séparé avec lave-mains
- une cave voutée complète le bien
Les plus :
- rénovation globale (isolation, électricité, plomberie, platerie/peinture, sols, sanitaires, mobilier, double vitrage PVC)
- travaux de couverture sur la copropriété réalisés en 2024
- DPE : C garantissant confort et économies d'énergie
Idéal pour une résidence principale confortable ou un investissement locatif de qualité.
Contactez-nous dès maintenant !
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 620 € et 870 €.
Bien soumis au statut de la copropriété.
Pas de procédures en cours.
Honoraires à la charge du vendeur.
Retrouvez toutes nos offres sur www.century21agencegirard-riom.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Venez découvrir ce superbe appartement, idéalement situé au 1er étage d'une petite copropriété au syndic bénévole et faibles charges (65€/mois).
Donnant sur une cour intérieure, cet appartement offre une surface parfaitement agencée et des prestations de qualité.
Il se compose :
- d'une grande pièce de vie de plus de 30m², avec une cuisine moderne et entièrement équipée avec ilot central.
- d'une arrière cuisine avec un espace buanderie
- deux chambres confortables, chacune avec son espace dressing et sa salle d'eau ou salle de bain privative
- un wc séparé avec lave-mains
- une cave voutée complète le bien
Les plus :
- rénovation globale (isolation, électricité, plomberie, platerie/peinture, sols, sanitaires, mobilier, double vitrage PVC)
- travaux de couverture sur la copropriété réalisés en 2024
- DPE : C garantissant confort et économies d'énergie
Idéal pour une résidence principale confortable ou un investissement locatif de qualité.
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Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 620 € et 870 €.
Bien soumis au statut de la copropriété.
Pas de procédures en cours.
Honoraires à la charge du vendeur.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Vue globale
- Surface totale : 74 m2
- Surface habitable : 74 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 1er
- Nombre de pièces : 3 [Voir le détail]
Équipements
Les plus
Rue
Cour
Général
- Rue
- Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
- Eau chaude : Cumulus individuel
À savoir
- Taxe foncière : 1000 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 10
- Charges courantes par an : 780,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 09/04/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620,0 € et 870,0 € pour 2021
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Girard
Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
9,4/10
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