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Appartement T2 à vendre 2 pièces - 23,61 m2 LE CAP D AGDE - 34

Ref : 3212

89 500 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 23,61 m2 - Le Cap D Agde - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

*** EN EXCLUSIVITE SECTEUR FALAISES APPARTEMENT T2 AVEC ASCENSEUR ***

Dans un environnement agréable, à deux pas des plages des Falaises de la Conque, de la Plagette et du Centre-Port accessible facilement grâce à sa passerelle, découvrez ce coquet T2 de plus de 23m² habitables.
Implanté au premier étage d'une résidence à faibles charges avec ascenseur, il vous accueille dans son entrée avec placard qui dessert une salle d'eau, un WC séparé et son espace de vie de près de 16m².
Ce lieu de vie comprend une cuisine entièrement aménagée et équipée (micro-ondes, réfrigérateur/congélateur, machine à laver et plaque de cuisson) ouverte sur son espace séjour. Prolongé par une ancienne loggia à la vue dégagée, cet espace dispose d'une agréable luminosité naturelle, grâce à ses ouvertures et son exposition Sud-Ouest.
Rafraîchit récemment, et vendu entièrement meublé, cet appartement dispose également d'une chambre avec placard. Son tableau électrique a été rénové l'année dernière.
Idéal pour votre premier achat, votre futur pied à terre Capagathois, il saura également répondre aux attentes d'un investissement locatif saisonnier.
***
Vos CENTURY 21 Vue Sur Mer à Agde sont à votre écoute pour la réalisation de vos projets immobiliers sur notre secteur.

Vue globale

  • Surface totale : 27,1 m2
  • Surface habitable : 23,6 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (2,9 m2)
    • Séjour/Cuisine (15,9 m2)
    • Salle d'eau (2,2 m2)
    • WC (0,8 m2)
    • Chambre (5,3 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1986

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Tuiles
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Volets roulants

À savoir

  • Taxe foncière : 627 €
  • Charges de copropriété : 59 €

À proximité

  • Centre-Port du Cap d'Agde
  • Centre International de Tennis du Cap d'Agde
  • Casino Barrière et Palais des Congrès
  • Bus
  • Plages
  • Golf internationnal du Cap d'Agde

Copropriété

  • Nombre de Lots : 98
  • Charges courantes par an : 702,56 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Non soumis au DPE
Bien proposé par Tristan vermot-desroches EI, agent commercial (RSAC 844526350)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Vue sur Mer

CENTURY 21 Vue sur Mer

CENTURY 21 Vue sur Mer

15 rue de l'Oliveraie

34300 AGDE

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04 67 11 21 21
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9,2/10

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