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Maison à vendre 5 pièces - 118 m² LA FERTE ST AUBIN - 45

Ref : 1460

246 100 €

Honoraires charge acquéreur: 7 % TTC
Prix hors honoraires: 230000€

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Maison à vendre - 5 pièces - 118 m2 - La Ferte St Aubin - 45 - CENTRE

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Description

** EXCLUSIVITE LA FERTE SAINT AUBIN **

120 m2 habitable / 4 chambres / garage

Découvrez cette magnifique maison à vendre à La Ferté Saint Aubin, une opportunité rare de vivre dans un cadre paisible tout en restant proche de toutes les commodités essentielles.

Dès votre entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse et spacieuse, idéale pour accueillir famille et amis. Avec ses quatre chambres, dont une située au rez-de-chaussée, cette maison est parfaite pour une famille en quête d'espace et de confort. Aucun travaux à prévoir, vous pouvez emménager sereinement.

Le garage vous offre un espace de stationnement ou de rangement supplémentaire,

Vous bénéficerez d'un jardin sans vis à vis agrémentée d'une terrasse, d'un portail motorisée.

Située à seulement 500 mètres de l'arrêt de bus.
cette maison bénéficie d'une accessibilité facile aux transports en commun. Profitez également de la proximité des commerces ainsi que de plusieurs écoles et parcs pour vos moments de détente.

Vue globale

Surface totale : 132 m²
Surface habitable : 118 m²
Surface terrain : 393 m²
Nombre de pièces : 5
- Entrée dégagement (11,3 m²)
- Séjour/cuisine (40 m²)
- Cellier (4,5 m²)
- Chambre 1 (9,4 m²)
- WC (2,0 m²)
- Palier (9,5 m²)
- Chambre 2 (10 m²)
- Chambre 3 (11,5 m²)
- Chambre 4 (12 m²)
- Salle de bains (7 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Général

Garage : 1 place(s)
Chauffage : Individuel radiateur electricité
Eau chaude : Ballon électrique
Façade : Crépi
Double vitrage, placards
Clôture
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Travaux récents : Année rénovation: 2018
Taxe foncière : 1366 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Bien proposé par Quentin caillette EI, agent commercial (RSAC 877988501)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 L'Ecu d'Or

CENTURY 21 L'Ecu d'Or

6 rue du Général Leclerc

45240 LA FERTE ST AUBIN

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02 38 21 21 21

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Achat Vente

9,3/10

Location Gestion

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