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Maison à vendre 4 pièces - 104 m² BETAILLE - 46

Ref : 2227

204 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 4 pièces - 104 m2 - Betaille - 46 - MIDI-PYRENEES

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Description

Découvrez cette charmante maison située à Bétaille, un havre de paix à proximité de toutes commodités. Avec ses 104 m² habitables sans nécessiter de travaux, cette demeure offre un cadre de vie idéal pour une famille, comprenant 3 chambres lumineuses à l'étage, une salle de bain et un espace de vie accueillant dans la lumineuse véranda. Le chauffage central assure un confort optimal à chaque saison.

L'atelier raccordé en électricité et eau, dont l'étage pourrait être amménagé en un studio indépendant est un plus indéniable. Et pour ajouter à la praticité de ce bien, vous trouverez aussi un garage et un cabanon de jardin.
Dans le joli jardin arboré de fruitiers ,une magnifique vue sur la plaine vous enchantera et la piscine sécurisée fera le bonheur des enfants durant les chaudes journées d'éte.

Les écoles, de l'élémentaire au collège, sont accessibles en quelques minutes, tout comme un éventail de commerces et services. La proximité avec des espaces verts et forêts invite à la détente et aux activités en plein air. Une opportunité à saisir pour ceux qui cherchent tranquillité et praticité.

Vue globale

Surface totale : 203 m²
Surface habitable : 104 m²
Surface terrain : 2 850 m²
Nombre de pièces : 4
- Cuisine/Séjour (28 m²)
- Véranda (25 m²)
- Chambre (9,6 m²)
- Chambre (9,2 m²)
- Chambre (9,2 m²)
- Salle de bains (6 m²)
- Dégagement (10,3 m²)
- WC (0,8 m²)
- Dressing (6 m²)
- Garage (59 m²)
- Garage (32 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Dégagée

Général

Garage : 1 place(s)
Chauffage : Central radiateur fioul
Eau chaude : Chaudière fioul
Double vitrage, placards
Clôture
Isolation : L. de verre dble vitr.

À savoir

Travaux récents : Extension en 2005 ( veranda double vitrage) couverture refaite en 2000 Année rénovation: 1992
Travaux à prévoir : assainissement individuelle à remettre aux normes

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 28/02/2023

Bien proposé par Chhiv Phing callot EI, agent commercial (RSAC 903416188)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Cabinet Théron

CENTURY 21 Cabinet Théron

Place Gambetta

46600 MARTEL

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05 65 41 64 47

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