Maison à vendre 6 pièces - 177 m² ST PARRES AUX TERTRES - 10

Ref : 14675

270 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 6 pièces - 177 m2 - St Parres Aux Tertres - 10 - CHAMPAGNE-ARDENNE

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Description

SAINT PARRES AUX TERTRES, en bord de seine, Maison trois chambres dont une parentale au rez de chaussée, avec sa salle de bains et de nombreux rangements. La pièce de vie de plus de 40 m2, très lumineuse accède à une terrasse avec vue sur la seine. A l'étage, deux chambres avec dressing et une salle d'eau. La chaudière gaz de 2013 assure le chauffage et la production d'eau chaude. Le tableau électrique est récent. Vous pourrez stationner vos véhicules dans le double garage et accèder directement à la maison par la buanderie. La propriété est au calme d'une impasse. Et le secteur présente l'intérêt d'y faire des balades dans un environnement boisé tout en étant à proximité de tous les commerces essentiels et arrêt de bus. Vous cherchez une maison, dans l'agglomération troyenne, avec de beaux volumes à personnaliser, appeler Laurent Bardoux 06.11.08.12.75.

Vue globale

Surface totale : 185 m²
Surface habitable : 177 m²
Surface terrain : 915 m²
Nombre de pièces : 6 [Voir le détail]
- Hall (19,4 m²)
- Cuisine (13,9 m²)
- Séjour (41,0 m²)
- lingerie (10,9 m²)
- Buanderie (3,3 m²)
- Placard chambre gauche (2,2 m²)
- Chambre 1 (13,4 m²)
- WC rdc (3,0 m²)
- Dgt (2,0 m²)
- Salle de bains (5,5 m²)
- mezzanine (8,9 m²)
- Salle d'eau (9,5 m²)
- chambre droite (13,9 m²)
- placard (1 m²)
- Dressing (6,6 m²)
- Chambre gauche (13,9 m²)
- WC (1,1 m²)
- Placard chambre gauche (1,1 m²)
- Dressing (6,9 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Terrasse

sur la riviere

Général

Garage : 2 place(s)
WC séparés
Chauffage : Gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Façade : Crepi
Cheminée, placards
Clôture
Isolation : Murs et simple vitrage

À savoir

Travaux récents : Tableau électrique
Travaux à prévoir : Double vitrage Rafraichissement
Taxe foncière : 2510 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 07/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3110,0 € et 4270,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lairé Immobilier

CENTURY 21 Lairé Immobilier

64 boulevard Gambetta

10000 TROYES

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03 25 71 38 37

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Achat Vente

8,8/10

Location Gestion

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