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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 71,88 m² VILLEJUIF - 94

Ref : 342

248 750 €

Honoraires charge acquéreur: 6,30 % TTC
Prix hors honoraires: 234000€

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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 71,88 m2 - Villejuif - 94 - ILE-DE-FRANCE

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Description

À VILLEJUIF, découvrez ce charmant appartement de 72m² situé au 8 étage, offrant une vue imprenable sur la Tour Eiffel. Ce bien, à rafraîchir, dispose d'un double séjour lumineux avec possibilité de créer une 3ème chambre, ainsi que deux chambres confortables de plus de 10m² chacune.

Profitez d'une isolation optimale grâce au double vitrage et d'un chauffage collectif pour un confort maximal. La cuisine et la salle de bain sont à moderniser selon vos goûts.

Idéalement situé, cet appartement est à quelques minutes à pied des commodités : Casino à 400 mètres, G20 à 700 mètres et Monoprix à 800 mètres. Les familles apprécieront la proximité des écoles : École primaire Simone Veil à 200 mètres, Collège Louis Pasteur et Groupe Scolaire Henry Wallon à 400 mètres.

Les transports en commun sont facilement accessibles avec la plusieurs lignes de bus à proximité, notamment les lignes 185, N15 et N22 et situé entre les stations de Métro 7 "Léo Lagrange" et "Paul Vaillant Couturier"

Pour vos moments de détente, profitez des parcs environnants tels que le Square Pasteur à 400 mètres et le Parc Émile Zola à 600 mètres.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement spacieux avec une vue exceptionnelle. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite!

Vue globale

Surface totale : 71,9 m²
Surface habitable : 71,9 m²
Type d'appartement : F4
Étage : 8^ème
Nombre de pièces : 4
- Entrée (4,0 m²)
- Séjour (16,8 m²)
- Cuisine (8,1 m²)
- Salle a mangé (13,0 m²)
- Chambre (10,5 m²)
- Chambre (10,3 m²)
- Salle de bains (3,9 m²)
- Degagement (2,9 m²)
- Cagibi (1,4 m²)
- WC (1,1 m²)
Type de construction : semi-Traditionnelle
Année construction : 1965

Équipements

Les plus

Box

Dégagée

Général

Box : 1 place(s)
Chauffage : Collectif radiateur gaz
Eau chaude : Géothermie
Toiture : Terrasse
Ascenseur
Digicode
Interphone

À savoir

Charges / mois : 405 €
Taxe foncière : 1749 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 297
Charges courantes par an : 4860,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 18/07/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 ACV

CENTURY 21 ACV

251 avenue du Général Leclerc

94700 MAISONS ALFORT

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01 53 66 20 31

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