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Maison à vendre 4 pièces - 97,12 m² BAILLARGUES - 34

Ref : 52212

360 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 4 pièces - 97,12 m2 - Baillargues - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Description

Découvrez cette charmante maison à BAILLARGUES, idéale pour une vie familiale épanouie. Avec 3 chambres spacieuses, un double séjour lumineux et une cuisine équipée, elle est prête à accueillir sans travaux. Profitez d'un confort moderne grâce à la climatisation et au double vitrage. Disposant d'un garage et d'une place de parking, elle est située à seulement 12 minutes à pied de la Gare de Baillargues, et proche de commerces, écoles bilingues et parcs. Une opportunité à saisir pour ceux qui cherchent tranquillité et accessibilité.

Vue globale

Surface totale : 97,1 m²
Surface habitable : 97,1 m²
Surface terrain : 145 m²
Nombre de pièces : 4
- Séjour - Cuisine (43,9 m²)
- WC - Rez de chaussée (4,6 m²)
- Chambre (10,2 m²)
- Chambre (10,0 m²)
- Chambre parental (18,7 m²)
- Salle de bains (4,0 m²)
- couloir (4,5 m²)
- WC+1 (1,4 m²)

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

Terrasse

Jardin public

Général

WC séparés
Chauffage : Individuel électrique climatiseur réversible electricité
Eau chaude : Ballon. thermodynamiques
Façade : Crépi
Air conditionné, double vitrage, placards
Climatisation réversible
Détecteur de fumée
Clôture
Cable
Isolation : Double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 1899 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 06/12/2024

Bien proposé par Sylvain menudier EI, agent commercial (RSAC 891646549)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Pays de Lunel

CENTURY 21 Pays de Lunel

145 boulevard Lafayette

34400 LUNEL

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04 67 83 10 38

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