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Maison à vendre 4 pièces - 102,81 m² NANGIS - 77

Ref : 935

235 000 €

Honoraires charge acquéreur: 6,82 % TTC
Prix hors honoraires: 220000€

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Maison à vendre - 4 pièces - 102,81 m2 - Nangis - 77 - ILE-DE-FRANCE

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Description

Découvrez cette charmante maison située à NANGIS, idéale pour une vie de famille épanouie. Avec ses 3 chambres spacieuses réparties à l'étage, elle offre un cadre de vie confortable et accueillant. La maison bénéficie d'un chauffage central et d'une isolation en double vitrage bois, assurant une ambiance chaleureuse toute l'année.

Le garage privé ajoute une commodité précieuse à ce bien. Située à proximité de l'Intermarché Super, Lidl, et Carrefour Market, ainsi que du Lycée Henri Becquerel et de l'École des Roches, cette maison est parfaitement placée pour faciliter votre quotidien.
Côté transport, la ligne de bus 3216 est accessible à 300 mètres et la Gare à pour Paris EST à 5 minutes à pied

Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent confort et praticité.

Vue globale

Surface totale : 124,8 m²
Surface habitable : 102,8 m²
Surface terrain : 307 m²
Nombre de pièces : 4
- Entrée (7,1 m²)
- Cuisine (9,9 m²)
- Séjour (34,8 m²)
- WC (1,0 m²)
- Palier (5,0 m²)
- Placard (1,2 m²)
- Chambre 1 (13,6 m²)
- Placard chambre (1,6 m²)
- Chambre 2 (11,1 m²)
- Chambre 3 (10,9 m²)
- Placard chambre (0,9 m²)
- Salle d'eau (4,4 m²)
- WC (1,3 m²)
- Garage (13,2 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Général

Garage : 1 place(s)
WC séparés
Chauffage : Central radiateur gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Façade : Crépi
Double vitrage, placards
Clôture
Isolation : Double vitrage bois

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 02/03/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440,0 € et 2000,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 L.C. Immobilier

CENTURY 21 L.C. Immobilier

12 rue du Général Leclerc

77370 NANGIS

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01 73 85 12 21

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