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Maison à vendre 4 pièces - 108 m² LES SABLES D OLONNE - 85

Ref : 861

399 950 €

Honoraires charge acquéreur: 5,25 % TTC
Prix hors honoraires: 380000€

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Maison à vendre - 4 pièces - 108 m2 - Les Sables D Olonne - 85 - PAYS-DE-LOIRE

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Description

Maison de ville 4 pièces avec garage entièrement rénovée aux Sables d'Olonne (85100). Idéalement exposée au Sud/Ouest, vous profitez d'un bel ensoleillement côté jardin et pièce de vie. La maison dispose : d'une entrée avec cuisine aménagée et entièrement équipée, d'une pièce de vie et d'un wc au rez-de-chaussée. A l'étage : grand palier avec bureau aménagé, une salle d'eau avec wc, deux chambres et une suite parentale avec dressing. La maison dispose également d'un garage.

Distances à pieds : 20 minutes à pieds de la grande plage, 10 minutes à pieds de la gare, 15 minutes à pieds du centre commercial YLIUM.

Vue globale

Surface totale : 129 m²
Surface habitable : 108 m²
Surface terrain : 216 m²
Nombre de pièces : 4
- Salon-séjour (30,3 m²)
- Chambre (10,6 m²)
- Chambre (8,9 m²)
- Chambre+dressing (21,8 m²)
- Cuisine (15,8 m²)
- Salle d'eau/WC (7,4 m²)
- WC (1,9 m²)
- Palier (8,9 m²)
- Dégagement (2,5 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Jardin

Général

Garage : 1 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel electrique electricité
Eau chaude : Ballon électrique
Façade : Enduit peint
Double vitrage, placards
Clôture
Cable
Isolation : Alu double vitrage

À savoir

Travaux récents : Année rénovation: 2017

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 13/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1640,0 € et 2290,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Bleu Marine

CENTURY 21 Bleu Marine

5 Cours Louis Guedon

85100 LES SABLES D OLONNE

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02 52 20 34 03

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