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Maison à vendre 4 pièces - 108 m² LES SABLES D OLONNE - 85

Ref : 861

443 000 €

Honoraires charge acquéreur: 5,48 % TTC
Prix hors honoraires: 420000€

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Maison à vendre - 4 pièces - 108 m2 - Les Sables D Olonne - 85 - PAYS-DE-LOIRE

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Description

Coup de cœur pour cette jolie maison de ville à la décoration soignée aux Sables d'Olonne. Rénovée récemment, elle développe près de 108 m² habitables comprenant une cuisine aménagée et équipée, une pièce de vie donnant accès à un jardin idéalement exposé au sud et un wc séparé. A l'étage un palier aménagé avec un espace bureau, une salle d'eau avec wc et trois chambres dont une suite parentale avec dressing.
Vous bénéficiez également d'un garage.

Le plus ? Proche de la gare, du centre-ville et des grandes enseignes, vos déplacements se feront aisément à pieds ou à vélo.

Vue globale

Surface totale : 129 m²
Surface habitable : 108 m²
Surface terrain : 216 m²
Nombre de pièces : 4
- Salon-séjour (30,3 m²)
- Chambre (10,6 m²)
- Chambre (8,9 m²)
- Chambre+dressing (21,8 m²)
- Cuisine (15,8 m²)
- Salle d'eau/WC (7,4 m²)
- WC (1,9 m²)
- Palier (8,9 m²)
- Dégagement (2,5 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Jardin

Général

Garage : 1 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel electrique electricité
Eau chaude : Ballon électrique
façade : Enduit peint
Double vitrage, placards
Clôture
Cable
Isolation : Alu double vitrage

À savoir

Travaux récents : Année rénovation: 2017

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 13/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1640,0 € et 2290,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Bleu Marine

CENTURY 21 Bleu Marine

5 Cours Louis Guedon

85100 LES SABLES D OLONNE

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02 52 20 34 03

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