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Maison à vendre 5 pièces - 92,33 m2 MONTJEAN - 53

Ref : 11689

171 800 €

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Maison à vendre - 5 pièces - 92,33 m2 - Montjean - 53 - PAYS-DE-LOIRE
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Description

CENTURY21 DREANO IMMOBILIER LAVAL vous propose EN EXCLUSIVITE de découvrir cette maison de bourg située à 5 min de MONTJEAN, à BEAULIEU SUR OUDON.

Ce bien offre au rez-de-chaussée une pièce de vie avec cheminée, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une buanderie et des WC.

A l'étage vous trouverez trois chambres dont deux avec placards, un bureau et une salle d'eau.

Cave, atelier, hangar, abri de jardin.

L'ensemble sur un terrain clos et arboré de 764 m².

Pour visiter prenez contact avec l'un de nos conseillers.

CENTURY 21 Dréano Immobilier
ZA de la Gaufrie - Route de Saint Nazaire
53000 LAVAL
02.43.91.49.49
dreano.laval@century21.fr

Vue globale

  • Surface totale : 92,3 m2
  • Surface habitable : 92,3 m2
  • Surface terrain : 764 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour - salon (28,2 m2)
    • Cuisine (10,9 m2)
    • Buanderie (3,5 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Dégagement (2,2 m2)
    • Palier (5,3 m2)
    • Chambre 1 (9,8 m2)
    • Chambre 2 (9 m2)
    • Chambre 3 (9,8 m2)
    • Salle d'eau (5,2 m2)
    • Bureau (7,1 m2)
    • Cave (20 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique individuel bois electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Enduit crépis
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Abri de jardin
  • Cheminée
  • Rangements
  • Volets roulants manivelles
  • Volets roulants électriques
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2005
  • Taxe foncière : 440 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2588kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 09/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1680,0 € et 2320,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Dréano Immobilier

CENTURY 21 Dréano Immobilier

CENTURY 21 Dréano Immobilier

Route de Saint Nazaire

53000 LAVAL

Afficher le téléphone
02 43 91 49 49
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8,8/10
Location Gestion
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