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Maison à vendre 8 pièces - 235 m² ROBION - 84

Ref : 2950

625 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 8 pièces - 235 m2 - Robion - 84 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Description

ROBION - Situé dans un secteur calme de Robion, découvrez ce superbe mas Provençal, authentique et adaptable à de nombreux projets. Ce bien de caractère allie le charme de l'ancien à un beau potentiel de rénovation.
Sur un terrain de plus 12 000m², vous serez accueilli par un premier espace extérieur surplombé d'un magnifique platane qui donne le ton sur l'environnement idyllique de la propriété.

À l'intérieur, le mas offre des volumes généreux pour un total d'environ 400m², des pièces lumineuses et de belles hauteurs sous plafonds.
Il dispose aujourd'hui d'un vaste espace de vie à l'étage d'une superficie de plus de 50m² avec d'une part, la salle à manger et d'autre part le salon offrant une magnifique vue dégagée.
À ce même niveau, vous trouverez également une cuisine, sept chambres, deux salle de bains et un WC indépendant.

Le rez-de-chaussée reste, quant à lui, à rénover dans sa quasi totalité. Deux grands espaces de 80m² vous laissent de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos goûts et vos besoins.
Ce niveau offre aussi une cuisine d'été, une cave, deux garages de plus de 50 m² chacun.

L'extérieur dispose d'un espace piscine clôturé offrant une grande terrasse ensoleillée, idéal pour profiter des beaux jours.

Le terrain de plus de 12 000m² vient entourer le bâti pour préserver sa tranquillité, et offre ainsi la possibilité de faire de cette propriété de caractère divers projets immobiliers : maison ou chambre d'hôtes, résidence principale ou résidence secondaire idéale pour les réunions de famille annuelles
Après des travaux de rénovation, ce bien peut être un véritable bijou au pied du Luberon.

Vue globale

Surface totale : 448,5 m²
Surface habitable : 235 m²
Surface terrain : 12 600 m²
Nombre de pièces : 8
- Entrée (7 m²)
- Séjour (24 m²)
- Salle à manger (27 m²)
- Cuisine (19 m²)
- Cellier (3 m²)
- Couloir (15 m²)
- Chambre (16,5 m²)
- Chambre 2 (14 m²)
- Chambre 3 (13,3 m²)
- Chambre 4 (14 m²)
- Bureau (7,8 m²)
- Salle d'eau (5,9 m²)
- Salle de bain (6 m²)
- WC (2,5 m²)
- couloir 1 (6 m²)
- Chambre 5 (11 m²)
- Chambre 6 (12,5 m²)
- Chambre 7 (21 m²)
- Cave (10 m²)
- cuisine dété (22 m²)
- Garage (51 m²)
- Hangar (60 m²)
- Grange (80 m²)

Équipements

Les plus

Piscine

Garage

Jardin

Général

Garage : 3 place(s)
Chauffage : Individuel radiateur fioul
Eau chaude : Chaudière
façade : Mur rideau vitré
Cheminée, double vitrage, poutres, videophone
Portail auto
Volets roulants
Piscine 6x12
Clôture
Isolation : Double vitrage

À savoir

Travaux à prévoir : Fosse septique
Taxe foncière : 1795 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 24/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3370,0 € et 4620,0 € pour 2021

Bien proposé par Sebastien bourrat EI, agent commercial (RSAC 981262801)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Coeur de Provence

CENTURY 21 Coeur de Provence

310-314 Cours de Bournissac

84300 CAVAILLON

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04 90 06 21 21

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