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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 52 m² FRONTIGNAN - 34

Ref : 2869

161 500 €

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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 52 m2 - Frontignan - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Description

FRONTIGNAN - APPARTEMENT T3 RENOVE AVEC BALCONS ET GARAGE

Découvrez cet appartement lumineux à FRONTIGNAN, idéal pour donner vie à vos projets de décoration. Situé au 1ème étage, il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres ainsi qu'une salle de bain, le bien a été rénové pour un confort moderne! Vous apprécierez l'air conditionnée et le double vitrage.
Il promet de devenir votre cocon familial.
Un balcon traversant avec vue dégagée vous permettra de profiter des beaux jours!
A proximité se situe le Lidl, la gare de Frontignan ainsi que Les lignes de bus facilitant vos déplacements.
Une opportunité à saisir!

Vue globale

Surface totale : 61,7 m²
Surface habitable : 52 m²
Type d'appartement : F3
Étage : 1^er
Nombre de pièces : 3
- Séjour (17 m²)
- Cuisine (6,5 m²)
- Salle de bains (4,2 m²)
- WC
- Chambre (10,5 m²)
- Chambre (10,6 m²)
- Degagement (1 m²)
- Entrée (2,3 m²)
Année construction : 1969

Équipements

Les plus

Garage

Dégagée

Général

Garage : 1 place(s)
Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
Eau chaude : Ballon
Air conditionné

À savoir

Travaux récents : Toit des garage refait et désamianté en 2023
Travaux à prévoir : Isolation et étanchéité sera à prévoir du toit et isolation des façades également (environ 20 000€ a la prochaine pv dag diviser par 6)
Charges / mois : 53 €
Taxe foncière : 1471 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 6
Charges courantes par an : 636,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 18/09/2024

Bien proposé par Elodie kerma EI, agent commercial (RSAC 890345523)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence de la Gardiole

CENTURY 21 Agence de la Gardiole

7 boulevard Gambetta

34110 FRONTIGNAN

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04 67 38 55 45

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Achat Vente

9,4/10

Location Gestion

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