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Maison à vendre 4 pièces - 89,44 m2 ST SEBASTIEN SUR LOIRE - 44

Ref : 103654

387 390 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,70 % TTC
  • Prix hors honoraires: 370000€
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Maison à vendre - 4 pièces - 89,44 m2 - St Sebastien Sur Loire - 44 - PAYS-DE-LOIRE
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Description

Découvrez cette charmante maison de plain-pied à Saint Sébastien sur Loire, offrant 3 chambres lumineuses et un espace de vie accueillant. Profitez d'un garage et d'un chauffage individuel électrique pour un confort optimal. Située idéalement, à quelques pas des bus (ligne 27), des commerces, écoles et parcs, cette maison est parfaite pour une vie quotidienne dynamique et pratique. Une opportunité à saisir pour créer votre foyer sur mesure! C21 BYOUEST REF 5915

Vue globale

  • Surface totale : 89 m2
  • Surface habitable : 89,4 m2
  • Surface terrain : 471 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,8 m2)
    • Cuisine (9,9 m2)
    • Salon/Séjour (32,7 m2)
    • Dégagement (6,5 m2)
    • Chambre 1 (9,9 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Salle de bains (5,8 m2)
    • WC (1,3 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

accès direct jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique electrique - convecteurs electricité
  • Eau chaude : Ballon 200 litres
  • Façade : Enduit & peinture
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Double pvc

À savoir

  • Travaux récents : Isolation ,peinture extérieure et traitement des tuiles, ballon eau chaude

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2267kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 29/05/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 By Ouest

CENTURY 21 By Ouest

CENTURY 21 By Ouest

2 rue du Général Duez

44230 ST SEBASTIEN SUR LOIRE

Afficher le téléphone
02 40 80 54 78
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,1/10

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