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Maison à vendre 7 pièces - 125,27 m² FRESNES - 94

Ref : 9309

480 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 7 pièces - 125,27 m2 - Fresnes - 94 - ILE-DE-FRANCE

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Description

Situé en limite d'ANTONY, à 1 600 m du RER B ANTONY CENTRE.

Maison mitoyenne en copropriété de 125 m² habitable (160 m² utile) sur un terrain de 360 m² environ composé de 2 jardins de 90 m² et 120 m².

Ainsi agencée :
- Au rez-de-chaussée : Une entrée, un WC, une salle de bains, et une agréable véranda de 32 m² environ ouvert sur jardin exposé plein sud.
- au 1er demi niveau : un double séjour traversant et sa cuisine attenante.
- Vous découvrirez enfin à l'étage un palier distribuant 3 chambres, une salle d'eau/WC avec de nombreux rangements, une mezzanine offrant un très bel espace de 14 m² environ.
- Au -1, une cave de 30 m² avec rangements.

Chauffage au gaz, double vitrage, électricité rénovée pour cette maison parfaitement entretenue au fil du temps.

Deux emplacements de parking extérieur complètent cette offre.

Vue globale

Surface totale : 161,0 m²
Surface habitable : 125,3 m²
Surface terrain : 220 m²
Nombre de pièces : 7
- Entrée (8,1 m²)
- WC (0,9 m²)
- Salle d'eau (3,2 m²)
- Véranda (29,6 m²)
- Placard (1,1 m²)
- Séjour (26,9 m²)
- Cuisine (5,1 m²)
- Palier (1,9 m²)
- Salle de bains (4,3 m²)
- Chambre 1 (9,6 m²)
- Chambre 2 (10,7 m²)
- Chambre 3 (9,5 m²)
- Mezzanine (14,6 m²)
- Cave (30,6 m²)

Équipements

Les plus

Parking exterieur

Jardin

Général

Parking exterieur : 1 place(s)
Surface sous-sol : 16 m²
Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Façade : Crépis
Isolation : Double vitrage

À savoir

Travaux à prévoir : FONDS DE RESERVE ~ 3000 €
Taxe foncière : 1467 €
Charges de copropriété : 20,6 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 29
Charges courantes par an : 268,09 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 18/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1750,0 € et 2420,0 € pour 2021

Bien proposé par Thomas norcia EI, agent commercial (RSAC 753878461)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Eureka

CENTURY 21 Eureka

29 avenue du 8 Mai 1945

94260 FRESNES

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01 49 84 19 92

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