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Maison à vendre 7 pièces - 205 m2 CHATEAUROUX - 36

Ref : 8153

320 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,67 % TTC
  • Prix hors honoraires: 300000€
Maison à vendre - 7 pièces - 205 m2 - Chateauroux - 36 - CENTRE
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Description

Quartier de Strasbourg, spacieuse maison de ville d'env. 205 m² habitables offrant en rez-de-chaussée, entrée, double salon 45m² avec cheminée, cuisine aménagée, WC, arrière-cuisine. Au 1er palier, 3 chambres (14, 19 et 19 m²) dont une avec salle d'eau privative, bureau (8.5²), salle de bains avec WC et au second, 1 chambre (15m²) 1 bureau (8.5) en enfilade. Une pièce ainsi que 25 m² de grenier aménageable en bonus.
Les +, garage, un jardin idéal et parfaitement entretenu avec une belle terrasse sous sa pergola, cave sous l'ensemble... une rareté dans un quartier agréable et prisé.

Vue globale

  • Surface totale : 188,7 m2
  • Surface habitable : 205 m2
  • Surface terrain : 414 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (5,1 m2)
    • Séjour (45 m2)
    • Cuisine (16 m2)
    • Dégagement (10 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Arrière cuisine (26 m2)
    • Palier (6,5 m2)
    • SDB + WC (5,7 m2)
    • Chambre 1 (14 m2)
    • Chambre 2 (19 m2)
    • Chambre 3 (19,4 m2)
    • Bureau (8,5 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,6 m2)
    • Dégagement (3,7 m2)
    • Pièce (1,6 m2)
    • Chambre 5 (15 m2)

Équipements

Les plus

P

Box ferme

Général

  • Box ferme : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Cheminée, double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 2579 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31068kWh/m2.ankg CO2/m2.an310 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 68

Date du DPE : 25/04/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Adressimmo

CENTURY 21 Adressimmo

CENTURY 21 Adressimmo

41 rue Victor Hugo

36000 CHATEAUROUX

02 54 08 08 08
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
8,7/10

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