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Maison à vendre 8 pièces - 187,20 m² ETAMPES - 91

Ref : 16353

550 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 8 pièces - 187,20 m2 - Etampes - 91 - ILE-DE-FRANCE

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Description

Venez découvrir cette charmante maison idéalement située au calme dans la vallée de la Juine à 10 minutes de la commune d'Etampes, un havre de paix offrant une vie de famille idéale dans un écrin de nature.

Sur un vaste terrain de plus de 4 hectares à la fois plat avec de belles étendues mais aussi boisé , cette maison offre une superficie habitable de 187m².

L'entrée dessert une pièce de vie très lumineuse exposée sud avec une belle cheminée d'époque ainsi qu'une cuisine indépendante et une salle à manger.

Son mode de vie de plain pied vous permettra de profiter d'une chambre avec une salle de bain et un bureau.

A l'étage, vous bénéficierez de 5 chambres dont 2 avec cabinet de toilette, une salle de sport et une salle de bain.

Le plus de cette maison: son extérieur avec double garage de plus de 100m², une véranda de 40m², une grande tour en pierres, un appentis pour le bois , 2 terrasses extérieures (étage et rez-de-chaussée)...

Son calme, ses prestations de qualités (mode de chauffage avec pompe à chaleur (DPE A), toiture, isolation..) et sa superficie sont les atouts majeurs de ce bien.

Cette belle maison vous est présentée par l'agence Century21 d'Etampes, votre expert immobilier du secteur.

Vue globale

Surface totale : 226,2 m²
Surface habitable : 187,2 m²
Surface terrain : 40 000 m²
Nombre de pièces : 8
- Entrée (4,4 m²)
- débarras (3,6 m²)
- Bureau (13,2 m²)
- Chambre (12,9 m²)
- Dégagement (4,4 m²)
- Salle de bains (4,4 m²)
- salle à manger (12,9 m²)
- Séjour (31,6 m²)
- Dégagement (9,3 m²)
- WC (1,5 m²)
- Cuisine (9,8 m²)
- Palier (15,0 m²)
- Bureau (5,4 m²)
- WC (1 m²)
- Chambre (9,8 m²)
- Chambre (12,9 m²)
- Salle de bain (3,5 m²)
- Chambre (9,9 m²)
- cabinet de toilette (1,3 m²)
- Chambre (10,0 m²)
- Chambre (9,1 m²)
- cabinet de toilette (1,7 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Jardin

Général

Garage : 6 place(s)
Surface sous-sol : 204 m²
WC séparés
Chauffage : Individuel pompe à chaleur electricité
Eau chaude : Ballon
Cheminée, placards, poutres

À savoir

Taxe foncière : 1257 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 26/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760,0 € et 1060,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 C.I Conseils

CENTURY 21 C.I Conseils

37 avenue de la Libération

91150 ETAMPES

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01 64 94 04 14

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