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Appartement à vendre 4 pièces - 112 m2 NIMES - 30

Ref : 4030

256 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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appartement à vendre - 4 pièces - 112 m2 - Nimes - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

Nimes centre, quartier très prisé Esplanade,
Bien rare de 100 m² à rénover, avec cour privée de 50m². Potentiel incroyable pour ce P5 de caractère. Cet appartement au cachet indéniable offre de splendides volumes. Belles hauteurs sous plafonds, cheminées, moulures, boiseries et sols d'époque , la magie opère, les idées s'envolent....Profitez en plus d'un atelier d'artiste en fond de cour avec une hauteur sous plafond de plus de 4m, possibilité d'en faire un studio.
Petite copropriété bénévole de 4 lots.

Vue globale

  • Surface totale : 112 m2
  • Surface habitable : 112 m2
  • Surface terrain : 60 m2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 4
    • couloir (9 m2)
    • Séjour (22,1 m2)
    • Bureau (20 m2)
    • Salle de bains (2,8 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Chambre (13,0 m2)
    • Atelier (25,6 m2)

À savoir

  • Taxe foncière : 1300 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 1
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19141kWh/m2.ankg CO2/m2.an186 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 41

Date du DPE : 02/07/2024

Bien proposé par Adeline margariti EI, agent commercial (RSAC 433395258)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Dhuoda

CENTURY 21 Dhuoda

CENTURY 21 Dhuoda

21 rue Dhuoda

30900 NIMES

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9,2/10

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