Appartement à vendre 2 pièces - 47,65 m2 ST BRIEUC - 22
Ref : 230
149 900 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Investissez dans un Appartement T2 de 47,65m² en Résidence Senior Domitys au cœur de Saint-Brieuc
Saisissez l'opportunité d'un investissement locatif sécurisé dans un environnement privilégié. Cet appartement T2 meublé de 47,65m² est idéalement situé en plein centre de Saint-Brieuc, au sein d'une résidence senior Domitys, garantissant tranquillité et services de qualité pour ses occupants.
Caractéristiques de l'appartement :
Entrée accueillante
Séjour lumineux avec balcon
Dégagement desservant :
Chambre confortable
Salle d'eau moderne avec W.C.
Place de parking incluse
Avantages de l'investissement :
Loyer sécurisé : En 2023, le loyer perçu s'élevait à 7289€ TTC (6626,36€ HT).
Gestion déléguée : Grâce au bail commercial avec gestion Domitys, profitez d'une tranquillité totale. Que le bien soit occupé ou vacant, vous percevez un loyer régulier sans avoir à vous occuper de la gestion.
Avantages fiscaux : Bénéficiez de dispositifs fiscaux avantageux associés à ce type d'investissement.
Complément de revenus : Idéal pour constituer ou valoriser votre patrimoine tout en générant des revenus complémentaires.
Pourquoi choisir cet investissement ?
Investir dans une résidence senior Domitys, c'est opter pour la sérénité et la sécurité. Avec une demande locative croissante dans ce secteur, vous vous assurez une rentabilité stable et pérenne. De plus, la gestion déléguée par un professionnel vous libère de toutes les contraintes liées à la location.
La résidence Domitys Le Griffon offre beaucoup de services à ses résidents comme une piscine, un sauna, un bar, une salle de restauration, un salon de coiffure.
Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite.
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Chambre confortable
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Avantages fiscaux : Bénéficiez de dispositifs fiscaux avantageux associés à ce type d'investissement.
Complément de revenus : Idéal pour constituer ou valoriser votre patrimoine tout en générant des revenus complémentaires.
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Vue globale
- Surface totale : 47,7 m2
- Surface habitable : 47,7 m2
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée (4,4 m2)
- Séjour (24,1 m2)
- Chambre (12,1 m2)
- Degagement chambre (1,9 m2)
- Salle deau (5,2 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 2014
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Jardin
Général
- Chauffage : Central radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Ascenseur
- Balcon
- Digicode
- Interphone
À savoir
- Travaux à prévoir : Aucun
- Charges / mois : 53 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 239
- Charges courantes par an : 645,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 31/05/2024
Bien proposé par
Maxime
michel
EI, agent commercial (RSAC 951445337)
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Coeur de Penthièvre
Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10
Demande d'information sur cet appartement de 2 pièces à ST BRIEUC (22)
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