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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 87,01 m² NICE - 06

Ref : 26405

465 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 87,01 m2 - Nice - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Description

NICE - Parc Impérial - Dans résidence sécurisée de haut standing avec gardien et piscine, appartement de 3 pièces de 87 m² très lumineux et au calme, traversant Est-Ouest. Vaste séjour donnant sur belle terrasse de 17 m² avec vue panoramique Mer et Montagnes, cuisine indépendante, 2 belles chambres, 1 salle d'eau et une salle de bains , 2 wc dont un indépendant. toutes les pièces donnent sur un extérieur. une cave, complète ce bien. Garage en sus.
A visiter sans tarder !

Vue globale

Surface totale : 87,0 m²
Surface habitable : 87,0 m²
Type d'appartement : F3
Étage : 1^er
Nombre de pièces : 3
- Entrée (10,3 m²)
- Séjour (23,9 m²)
- Chambre (15,2 m²)
- Chambre 2 (14,3 m²)
- Cuisine (10,9 m²)
- Salle de bains (4,7 m²)
- Salle d'eau (3,6 m²)
- WC (1,4 m²)
- Dégagement (2,8 m²)
Type de construction : Traditionnelle
Année construction : 1975

Équipements

Les plus

Piscine

Autre

Terrasse

Panoramique ville et mer

Général

Autre
Surface cave : 4 m²
Chauffage : Central collectif gaz radiateur gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Toiture : Terrasse
Balcon
Digicode
Interphone
Parc

À savoir

Travaux récents : sécurisation façade
Travaux à prévoir : façade
Taxe foncière : 2100 €
Charges de copropriété : 420 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 189
Charges courantes par an : 5040,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 19/04/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 827,0 € et 1119,0 € pour 2023

Bien proposé par Patrick scortecci EI, agent commercial (RSAC 928218312)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Optimmo

CENTURY 21 Optimmo

2 avenue Saint Sylvestre

06100 NICE

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04 22 70 01 10

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Achat Vente

9,4/10

Location Gestion

8,8/10

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