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Maison à vendre 5 pièces - 115,15 m² MARSEILLE - 13012

Ref : 67413

699 000 €

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Maison à vendre - 5 pièces - 115,15 m2 - Marseille - 13012 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Description

SAINT BARNABÉ - charmante maison avec piscine située à 10 minutes à pied du centre du quartier de Saint Barnabé, un véritable havre de paix au bout d'une impasse.
Elle est composée au RDC d'une cuisine ouverte sur séjour, le tout faisant 47 m² environ et d'une buanderie avec WC, et à l'étage d'une salle de bain avec WC et de 3 chambres dont une suite parentale avec balcon.
Un atelier de 23 m² pouvant être réaffecté en garage, et un studio indépendant avec douche et WC, complètent ce bien.
Cette demeure est prête à vous accueillir sans aucuns travaux nécessaires.
Vous bénéficiez d'une proximité immédiate avec le métro M1, le tramway T1 et la L2, facilitant tous vos déplacements.
Les commerces de proximité, écoles, et espaces verts enrichissent cet environnement idéal pour la vie de famille.

Vue globale

Surface totale : 115,2 m²
Surface habitable : 115,2 m²
Surface terrain : 325 m²
Nombre de pièces : 5
- Séjour (29 m²)
- Cuisine (17,9 m²)
- Buanderie/chaufferie (6,3 m²)
- WC (0,9 m²)
- Palier (4,9 m²)
- Dégagement (2,6 m²)
- Salle de bain/WC (4,9 m²)
- Chambre (12,8 m²)
- Terrasse (7,4 m²)
- Chambre (13,2 m²)
- Chambre (10,8 m²)
- Studio indépendant (12,1 m²)
- Atelier (23,3 m²)
- Piscine (20,8 m²)

Équipements

Les plus

Piscine

piscine

Général

WC séparés
Chauffage : Individuel gaz ville chaudière gaz de ville
Eau chaude : Chaudière mixte à condensation
Cheminée, double vitrage
Isolation : Double vitrage

À savoir

Travaux récents : Année rénovation: 2005
Taxe foncière : 1657 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 24/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080,0 € et 1520,0 € pour 2021

Bien proposé par Nicolas deprez EI, agent commercial (RSAC 948582291)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Alphée Sga

CENTURY 21 Alphée Sga

39 avenue de St Julien

13012 MARSEILLE

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04 91 34 92 00

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