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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 43,19 m2 MONTLUCON - 03

Ref : 22110

44 500 €

  • Honoraires charge acquéreur: 11,25 % TTC
  • Prix hors honoraires: 40000€
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Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 43,19 m2 - Montlucon - 03 - AUVERGNE
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Description

Découvrez ce charmant appartement F2 au cœur du quartier Saint Jean à Montluçon, parfaitement situé entre ville et campagne. Profitez d'un cadre de vie idéal, à proximité de commerces essentiels et à seulement 3 minutes à pied du Parc Saint Jean et du centre culturel Boris Vian. Cet appartement habitable sans travaux, au 1er étage avec ascenseur, offre un garage et une cave. Accessibilité optimisée grâce aux lignes de bus E et S8 à quelques pas. Une opportunité à saisir pour ceux qui cherchent confort et praticité.

Vue globale

  • Surface totale : 43,2 m2
  • Surface habitable : 43,2 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC
  • Année construction : 1975

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Surface cave : 4 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif central gaz gaz
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 190 €
  • Taxe foncière : 830 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 30
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16033kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 33

Date du DPE : 30/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 396,0 € et 536,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Pasquet Immobilier

CENTURY 21 Pasquet Immobilier

CENTURY 21 Pasquet Immobilier

68 boulevard de Courtais

03100 MONTLUCON

Afficher le téléphone
04 70 03 94 50
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,7/10
Location Gestion
8,3/10

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