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Appartement à vendre 4 pièces - 95,45 m² DECINES CHARPIEU - 69

Ref : 377

310 000 €

Honoraires charge vendeur

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appartement à vendre - 4 pièces - 95,45 m2 - Decines Charpieu - 69 - RHONE-ALPES

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Description

Votre agence CENTURY 21 GS Immobilier à le plaisir de vous présenter cet appartement charmant de 95m² situé à Décines Charpieu, dans une copropriété sécurisée et très bien entretenue au fond d'une impasse. Ce bien au 3ème étage vous offre un spacieux séjour avec un accès à un balcon cosy et sans vis à vis, une cuisine ouverte entièrement équipée. Côté nuit, 3 chambres spacieuses dont une bénéficiant d'une loggia, une salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque.
Beaucoup de rangement dans l'appartement, avec un espace buanderie. La climatisation vous assura un habitat chaleureux et économique.

À quelques pas, vous trouverez l'arrêt de bus Décines Bascule (lignes 67, 79), facilitant vos déplacements vers Lyon et ses environs. Les écoles primaires sont à moins de 5 minutes à pied, idéal pour les familles. Profitez également d'une vie de quartier dynamique avec des commerces, restaurants, et boulangeries à proximité.

Deux places de parking privatives et une cave complètent ce bien, offrant des solutions de rangement supplémentaires.

Possibilité d'acquérir un garage, en sus du prix de vente.

Aucun travaux à prévoir.

Vue globale

Surface totale : 100 m²
Surface habitable : 95,5 m²
Étage : 3^ème
Nombre de pièces : 4
- WC (1,8 m²)
- Chambre (10,7 m²)
- Chambre (9,7 m²)
- Chambre (11,7 m²)
- Salle de bain (4,8 m²)
- Séjour (38,5 m²)
- Buanderie (2,9 m²)
- Entrée (15,9 m²)
- Cave (2,4 m²)
- Garage (12,6 m²)
- Autre (6,9 m²)
- Autre (4,3 m²)
Année construction : 1985

Équipements

Général

Chauffage : Individuel electricité
Digicode

À savoir

Taxe foncière : 1400 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 03/06/2024

Bien proposé par Marion garnier EI, agent commercial (RSAC 918885617)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 GS Immobilier

CENTURY 21 GS Immobilier

1 bis rue Gambetta

69330 MEYZIEU

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