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Immeuble à vendre 235,87 m² CHARTRES - 28

Ref : 24816

1 120 000 €

Honoraires charge vendeur

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Immeuble à vendre - 235,87 m2 - Chartres - 28 - CENTRE

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Description

CHARTRES/PLACE DES EPARS
RARE !

INVESTISSEURS , découvrez un magnifique immeuble de rapport situé sur la plus belle place de Chartres.
Cet immeuble d'environ 236 m2 déborde de charme et se distingue par l'utilisation de matériaux nobles, tels que de jolis parquets , les cheminées anciennes et les hauteurs sous plafonds .
Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, cet immeuble ancien combine le caractère du patrimoine avec le confort moderne.

Les 10 appartements de type studios de sont intégralement meublés et actuellement loués, garantissant ainsi un revenu immédiat.
De plus, l'immeuble offre un potentiel exceptionnel pour une exploitation en location de tourisme, maximisant ainsi votre retour sur investissement.

Idéalement situé en centre-ville, l'immeuble se trouve à proximité de la gare et de toutes les commodités, ce qui en fait un emplacement de choix pour les locataires.
C'est une opportunité unique d'investir dans la pierre, dans une ville riche en histoire et en culture.

Ne manquez pas cette très belle opportunité d'acquérir un bien de prestige, parfaitement placé et prêt à générer des revenus d'un montant de 60 000 € hors charges.

Vue globale

Surface totale : 235,9 m²

À savoir

Taxe foncière : 4011 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 11/12/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2980,0 € et 4070,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Maitrejean Immobilier

CENTURY 21 Maitrejean Immobilier

14 rue Mathurin Régnier

28000 CHARTRES

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02 37 99 21 21

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Achat Vente

9,2/10

Location Gestion

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