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Maison à vendre 5 pièces - 145,40 m2 FOULAYRONNES - 47

Ref : 121

262 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 5 pièces - 145,40 m2 - Foulayronnes - 47 - AQUITAINE
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Description

Découvrez cette charmante maison à vendre à Foulayronnes, offrant un cadre de vie idéal pour les familles. Avec ses 145 m² habitables, cette propriété comprend trois chambres spacieuses. Vous apprécierez la piscine privée et le confort de la climatisation dans les pièces à vivre.

Les points forts de la maison :
- Habitable de suite
- Le quartier résidentiel
- A 15 minutes de l'autoroute

La maison est située à quelques pas des commodités essentielles, avec l'Intermarché Super à seulement 500 mètres. Les familles seront ravies de la proximité des écoles, dont l'école maternelle Marc Castelnérac à 800 mètres.

Pour vos déplacements, plusieurs lignes de bus sont accessibles à proximité, notamment la ligne 440. Enfin, profitez des nombreux restaurants, boulangeries, et boucheries environnantes pour une vie quotidienne agréable. Ne manquez pas cette opportunité unique!

Vue globale

  • Surface totale : 248 m2
  • Surface habitable : 145,4 m2
  • Surface terrain : 1 241 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (6,7 m2)
    • Séjour (24 m2)
    • Cuisine (26 m2)
    • Salle de bains (10 m2)
    • WC (2,3 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Bureau (7,6 m2)
    • Garage (145 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Dégagée

Général

  • Surface sous-sol : 145 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur, climatisation et cheminée electricité
  • Eau chaude : Cumulus electrique
  • Façade : Crépis
  • Véranda
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Cheminée
  • Garage
  • Jardin
  • Paysager
  • Tout à l'égout
  • Piscine couverte
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1896kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 21/06/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Bastien Gonzalez

CENTURY 21 Bastien Gonzalez

CENTURY 21 Bastien Gonzalez

120 boulevard du Président Carnot

47000 AGEN

Afficher le téléphone
05 53 47 07 47

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