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Maison à vendre 5 pièces - 146,75 m2 TALMONT ST HILAIRE - 85

Ref : 1906

432 600 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,52 % TTC
  • Prix hors honoraires: 410000€
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Description

Maison de plain - pied, normes R2 2012, aux beaux volumes offrant un espace de vie spacieux de 67 m² bénéficiant d'une triple exposition et d'une cuisine aménagée et équipée. L'espace nuit est composé d'une suite parentale (dressing et salle d'eau privative), 2 chambres et une salle de bains. A cela se rajoute une buanderie pouvant être réaménagée en 4ème chambre, un garage avec faux grenier et un carport pouvant recevoir un bateau et un camping - car. Vous pourrez profiter d'un jardin clos aménager avec une terrasse. Les plus ? production photovoltaïque avec autoconsommation, belle exposition et proximité de l'océan à 2km.

Vue globale

  • Surface totale : 181,4 m2
  • Surface habitable : 146,8 m2
  • Surface terrain : 1 219 m2
  • Nombre de pièces : 5 [Voir le détail]

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel poele a granule electricité et poêle à granulés
  • Eau chaude : Ballon thermodynamique
  • Façade : Parpaing enduit
  • Cheminée, placards, plain pied, videophone
  • Isolation : Rt 2012

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)501kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 13/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540,0 € et 790,0 € pour 2022

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Eole Immobilier

CENTURY 21 Eole Immobilier

CENTURY 21 Eole Immobilier

97 avenue des Sables

85440 TALMONT ST HILAIRE

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