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Maison à vendre 3 pièces - 62,78 m² OUAGNE - 58

Ref : 20561

46 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 3 pièces - 62,78 m2 - Ouagne - 58 - BOURGOGNE

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Description

10 km Clamecy Découvrez cette charmante maison un havre de paix en bord de ruisseau. Avec ses 2 chambres accueillantes, cette demeure de 63m² allie confort et fonctionnalité. Son jardin invite à la détente au fil de l'eau, créant un cadre idyllique pour vos moments en famille. Chauffage individuel pour un confort sur mesure. belle grange en pierres pour votre rangement Une opportunité à saisir pour ceux cherchant sérénité et praticité.

Vue globale

Surface totale : 62,8 m²
Surface habitable : 62,8 m²
Surface terrain : 200 m²
Nombre de pièces : 3
- Cuisine / Séjour (30,8 m²)
- Salle d'eau/WC (4,8 m²)
- Palier (8,5 m²)
- Chambre (9,2 m²)
- Chambre (9,5 m²)
- Grenier amenegeable

Équipements

Les plus

Général

Chauffage : Individuel bois cheminée + électrique bois et électrique
Eau chaude : Ballon
Cheminée, double vitrage

À savoir

Taxe d'habitation : 424 €
Taxe foncière : 469 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 02/02/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1620,0 € et 2250,0 € pour 2021

Bien proposé par Isoline neyens EI, agent commercial (RSAC 800697849)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Ducreux

CENTURY 21 Agence Ducreux

2 rue Marié Davy

58500 CLAMECY

Afficher le téléphone

03 86 27 54 40

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