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Maison à vendre 4 pièces - 67,56 m2 VENISSIEUX - 69

Ref : 134245

230 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 4 pièces - 67,56 m2 - Venissieux - 69 - RHONE-ALPES
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Description

VENISSIEUX, CHARREARD:
Century 21 vous présente cette maison de 91m² dont 68 m² habitable sur un terrain de 450m². Ce bien se compose d'un séjour climatisé ouvrant sur jardin, d'une cuisine indépendante pouvant s'ouvrir sur la pièce de vie, de 3 chambres, une salle d'eau, un WC séparé, garage et atelier. Très bien entretenue, cette maison nécessite des travaux de rénovations pour la mettre au goût du jour. Idéalement situé dans un secteur résidentiel, vous disposerez d'un accès privilégier à l'école primaires du Charréard ou du tramway T4 à 5 min et à moins 10 min à pieds de la gare de Vénissieux. Une cave enterrée complète ce bien.

Vue globale

  • Surface totale : 78,5 m2
  • Surface habitable : 67,6 m2
  • Surface terrain : 450 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,1 m2)
    • Séjour (23,4 m2)
    • Cuisine (7,1 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Salle d'eau (3,9 m2)
    • Garage (12,7 m2)
    • Atelier (10,4 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Air conditionné, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Simple vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 650 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32756kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 56

Date du DPE : 07/05/2024

Bien proposé par Julien mattioni EI, agent commercial (RSAC 812522605)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Part-Dieu

CENTURY 21 Part-Dieu

CENTURY 21 Part-Dieu

78 rue de la Part-Dieu

69003 LYON

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04 78 14 50 77
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