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Maison à vendre 4 pièces - 92,95 m² VINASSAN - 11

Ref : 4841

295 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 4 pièces - 92,95 m2 - Vinassan - 11 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Description

À vendre à Vinassan, cette charmante maison de 93 m² est idéale pour une famille. Avec ses 3 chambres spacieuses, de plainpied, elle offre un cadre de vie agréable. La maison dispose d'un chauffage individuel et d'une climatisation pour un confort optimal.

Située à proximité de toutes les commodités, vous trouverez des commerces tels que Biocoop Terrabio Est, Super U et Lidl à seulement 5 minutes en voiture. Les écoles primaires et maternelles Olivette sont à 1 minute à pied, parfait pour vos enfants.

Les transports en commun sont facilement accessibles avec les arrêts de bus Vinassan Jean Jaurès à 3 minutes à pied (lignes E05TAD, E11TAD, ETE11) et Armissan les 3 Moulins à 6 minutes à pied.

Profitez des parcs à proximité comme le Parc de l'Étang Salin et le Square Marie DAVID pour vos moments de détente.

Prix: 332 000€. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement paisible et pratique!

Vue globale

Surface totale : 93,0 m²
Surface habitable : 93,0 m²
Surface terrain : 450 m²
Nombre de pièces : 4
- Séjour (37,3 m²)
- Cuisine (9 m²)
- Salle de bains (5,1 m²)
- WC (1,8 m²)
- Chambre (10,9 m²)
- Chambre (10,6 m²)
- Chambre (11,1 m²)
- couloir (7,2 m²)

Équipements

Les plus

Général

Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
Eau chaude : Ballon électrique
Air conditionné, cheminée, placards
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Taxe d'habitation : 900 €
Taxe foncière : 1160 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 25/04/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 EIC Immo

CENTURY 21 EIC Immo

17 boulevard Général de Gaulle

11100 NARBONNE

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04 68 49 55 16

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