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Appartement T4 à louer 4 pièces - 105,85 m2 RENNES - 35

Ref : 2949

2 330 €

par mois charges comprises

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Appartement T4 à louer - 4 pièces - 105,85 m2 - Rennes - 35 - BRETAGNE
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Description

L'agence Century 21 Reine Immobilier vous propose à la location/colocation (777€ par chambre) ce très bel appartement T4 de 106m² au sein d'une résidence de standing neuve proche de la gare et du centre de Rennes .

Ce bel appartement vous offre une entrée avec placard dressing desservant le côté jour : séjour salon ouvert sur cuisine aménagée et équipée (haut de gamme) plus buanderie d'une part , et de l'autre le côté nuit : 3 chambres dont deux avec placard dressing une salle de douches , une belle salle de bains , WC.

Stationnement libre et sécurisé en sous sol

Pour effectuer une visite sur ce bien; n'hésitez pas à vous rapprocher de votre professionnel de l'immobilier, à savoir:

Agence CENTURY 21 Reine immobilier (agence de Rennes).
27, Bd René LAENNEC
35000 RENNES.
02 23 50 00 00
reine.immobilier@century21.fr

Vue globale

  • Surface totale : 105,9 m2
  • Surface habitable : 105,9 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : 11ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3,8 m2)
    • Séjour/cuisine (43,7 m2)
    • Chambre (14,9 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Salle de bains (6,9 m2)
    • Salle d'eau (2,9 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Buanderie (1,7 m2)
    • dégagement (7,2 m2)
    • dégagement (2,4 m2)
  • Année construction : 2023

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 2012 € par mois
  • Provision pour charges : 318 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Honoraires charge locataire : 1164,90 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 847,20 €
    • Etablissement état des lieux : 317,70 €
  • Dépôt de garantie : 2118 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)513kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 30/06/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 370,0 € et 540,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Reine Immobilier

CENTURY 21 Reine Immobilier

CENTURY 21 Reine Immobilier

27 boulevard Laënnec

35000 RENNES

Afficher le téléphone
02 23 50 00 00
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Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
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