Appartement Duplex à vendre 2 pièces - 15,52 m2 BESANCON - 25
Ref : 5880
78 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
CENTURY 21 Avenir Immobilier vous propose à Besançon, dans le secteur idéal et prisé de la Boucle, un charmant appartement meublé de 2 pièces idéal pour une personne seule ou un couple. Cet appartement, vendu loué avec une bonne rentabilité de 430€ hors charges, est une opportunité parfaite pour les investisseurs.
Sa localisation rue Charles Nodier lui assure la proximité de nombreux commerces, boulangeries, boucheries et restaurants à deux pas. Les facultés du centre-ville sont à 5 minutes à pieds et si vous ajoutez 15 minutes de tram vous atteindrez celles des hauts du Chazal !
Profitez également des espaces verts comme le Parc de la Gare d'Eau, le long du Doubs et le parc Chamars pour vos moment de détente.
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle!
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Vue globale
- Surface totale : 26,3 m2
- Surface habitable : 15,5 m2
- Type d'appartement : Duplex
- Étage : 4ème
-
Nombre de pièces : 2
- Séjour (8,1 m2)
- Chambre (5,3 m2)
- Salle d'eau (1,8 m2)
- Rangement (0,4 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
Équipements
Les plus
Dégagée
Général
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon
- Toiture : Tuile
- Digicode
- Interphone
- Poutres
À savoir
- Charges / mois : 22 €
- Taxe foncière : 389 €
À proximité
- Bus
- Commerces
- Crèche
- Ecole
- Lycée
Copropriété
- Nombre de Lots : 74
- Charges courantes par an : 453,73 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 17/06/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 328,0 € et 444,0 € pour 2021
Bien proposé par
Joris
balland
EI, agent commercial (RSAC 828308304)
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Avenir Immobilier
Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
9,1/10
Nos offres
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