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Appartement T3 à louer 3 pièces - 76 m2 TROYES - 10

Ref : 67056

750 €

par mois charges comprises

Appartement T3 à louer - 3 pièces - 76 m2 - Troyes - 10 - CHAMPAGNE-ARDENNE
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Exclusivité
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Description

Découvrez ce superbe appartement à situé sur les quais de Troyes, dans le charme quartier du centre-ville. Niché au 3ème étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement de 76 m² offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent confort et praticité.

Dès votre entrée, vous serez séduit par la luminosité et l'agencement optimal de ce bien. Le spacieux salon est parfait pour recevoir vos amis ou passer des soirées tranquilles en famille. La cuisine, quant à elle, est aménagée pour répondre à tous vos besoins culinaires.

Cet appartement dispose de deux chambres confortables, idéales pour un couple avec enfant ou pour accueillir des invités. La salle de bain moderne est équipée pour vous offrir des moments de détente après une longue journée.

Pour votre commodité, cet appartement bénéficie d'un système de chauffage individuel et d'eau chaude individuelle, garantissant votre confort tout au long de l'année. De plus, un garage est à votre disposition pour stationner votre véhicule en toute sécurité.

Vous apprécierez également la proximité des transports en commun, notamment la ligne de bus n°1, qui vous permettra de vous déplacer facilement dans toute la ville et au-delà.

Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de vivre dans un cadre privilégié à Troyes. Contactez Sullivan au 0767321378 pour organiser une visite dès aujourd'hui!

Vue globale

  • Surface totale : 76 m2
  • Surface habitable : 76 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Autre
    • Autre
    • WC
    • Salle de bains
    • Cuisine
    • Chambre
    • Cave
  • Année construction : 1987

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel
  • Ascenseur

À savoir

  • Loyer de base : 611 € par mois
  • Provision pour charges : 139 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Charges de copropriété : 120 €
  • Honoraires charge locataire : 836 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 608 €
    • Etablissement état des lieux : 228 €
  • Dépôt de garantie : 639 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15934kWh/m2.ankg CO2/m2.an8682 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 34

Date du DPE : 18/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880,0 € et 1230,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

14 boulevard Victor Hugo

10000 TROYES

03 25 82 82 82
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,8/10
Location Gestion
8,6/10

Demande d'information sur cet appartement de 3 pièces à TROYES (10)

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