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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 46,65 m² STRASBOURG - 67

Ref : 23346

143 000 €

Honoraires charge acquéreur: 8,35 % TTC
Prix hors honoraires: 131980€

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Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 46,65 m2 - Strasbourg - 67 - ALSACE

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Description

STRASBOURG NEUDORF - Musau :

L'agence CENTURY1 21 Étoile, spécialiste du secteur depuis plus de 33 ans, est ravie de vous présenter votre futur nid douillet!
Cet appartement de près de 47m², idéal pour une personne seule ou un couple, coche toutes les cases que la majorité peut attendre : au calme, cadre verdoyant, lumineux, un balcon couvert, possibilité cuisine US, chauffage individuel électrique, faibles charges, une cave et un garage !
À ce prix, vous pourrez entreprendre le rafraîchissement de votre choix pour créer votre espace sur mesure.
Le tout se trouve à proximité de toutes les commodités : commerces et espaces verts vous attendent.
Le transport est facile à vélo ou en voiture mais aussi en transport en commun avec les lignes de bus 30 et 31 à deux pas.
Une vie urbaine avec un brin de nature, pour un quotidien dynamique et serein !

N'attendez plus et appelez nous au 03.88.39.93.88.

Vue globale

Surface totale : 46,7 m²
Surface habitable : 46,7 m²
Type d'appartement : F2
Étage : 1^er
Nombre de pièces : 2
- Entrée (3,3 m²)
- Séjour (19,8 m²)
- Cuisine (7,8 m²)
- Dégagement (1,7 m²)
- Débarras (1,9 m²)
- Salle de bains/WC (4,2 m²)
- Chambre (8,0 m²)
Année construction : 1987

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

Box

Sur Parc

Général

Surface cave : 2,3 m²
Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
Eau chaude : Ballon électrique
Toiture : Tuile
Ascenseur
Balcon
Interphone

À savoir

Travaux récents : 2023 : Autorisation donnée à un voisin pour la pose d'un climatiseur sur son balcon ;
Taxe foncière : 889 €
Charges de copropriété : 74,2 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 12
Charges courantes par an : 890,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 18/08/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580,0 € et 820,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Etoile

CENTURY 21 Etoile

69 Route du Polygone

67100 STRASBOURG

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03 88 39 93 88

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