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Maison à vendre 4 pièces - 118 m2 CORNAS - 07

Ref : 8431

375 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 4 pièces - 118 m2 - Cornas - 07 - RHONE-ALPES
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Description

CORNAS - MAISON DE 118M² - JARDIN ARBORE - 3 CHAMBRES - REFAIT A NEUF EN 2023.

Cette charmante maison de plain-pied de 118 m² vous séduira par son jardin sans vis-à-vis et son grand garage de 80 m². Avec ses 4 pièces composées d'un beau salon séjour de 36m² ainsi que de 3 chambres spacieuses dont une avec salle d'eau privative, cette maison est idéale pour une famille.

Profitez d'un confort optimal grâce avec son isolation en double vitrage, son chauffage individuel par pompe à chaleur et sa climatisation.

Les écoles primaires et maternelles de Cornas sont accessibles à pied. Les transports en commun sont également à portée de main.

Saisissez cette opportunité rare d'acquérir une maison habitable sans travaux dans un cadre paisible et pratique.

Contactez Nelly HACQUARD 06.69.46.50.35

Vue globale

  • Surface totale : 205 m2
  • Surface habitable : 118 m2
  • Surface terrain : 924 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (7 m2)
    • Séjour (37 m2)
    • Chambre 1 (11,2 m2)
    • Chambre 2 (13,7 m2)
    • Cuisine (11,4 m2)
    • Salle de bains (7,5 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • couloir (5,9 m2)
    • Bureau (8,7 m2)
    • garage (49 m2)
    • garage (38 m2)
    • Chambre avec salle d'eau privative (15 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 3 place(s)
  • Surface sous-sol : 87 m2
  • Chauffage : Individuel chauffage au sol air/eau
  • Eau chaude : Pompe à chaleur
  • façade : Crépis
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : PAC + CLIM + SDB + CUISINE + ADOUCISSEUR Année rénovation: 2023
  • Travaux à prévoir : Fin des travaux de la chambre avec salle d'eau privative au sous sol
  • Taxe foncière : 1170 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)942kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 08/01/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570,0 € et 840,0 € pour 2021
Bien proposé par Nelly hacquard EI, agent commercial (RSAC 908797954)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Alpimmo

CENTURY 21 Alpimmo

CENTURY 21 Alpimmo

67 avenue Gambetta

26000 VALENCE

Afficher le téléphone
04 75 81 54 30
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,6/10

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