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Maison à vendre 4 pièces - 75,80 m² VALMONT - 76

Ref : 12704

160 500 €

Honoraires charge acquéreur: 7 % TTC
Prix hors honoraires: 150000€

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Maison à vendre - 4 pièces - 75,80 m2 - Valmont - 76 - HAUTE-NORMANDIE

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Description

Découvrez cette charmante maison à Valmont, offrant une vue imprenable sur la rivière et nichée dans un cadre idyllique, à proximité de la voie verte. Avec ses 76 m² habitables, cette demeure en brique et silex possède également une dépendance de 70 m², promettant espace et potentiel. Bien qu'à rafraîchir, elle séduit par son caractère et sa localisation privilégiée.

La maison se compose de deux chambres confortables, d'un espace de vie accueillant et bénéficie d'une proximité immédiate avec des commodités essentielles : Carrefour Contact, commerces et écoles/collège à seulement 3-4 minutes de marche !

Une opportunité à saisir pour ceux cherchant à combiner tranquillité et accessibilité.

Vue globale

Surface totale : 75,8 m²
Surface habitable : 75,8 m²
Surface terrain : 234 m²
Nombre de pièces : 4
- Entrée (5,6 m²)
- Cuisine (6,4 m²)
- Séjour (11,6 m²)
- Salon (9,3 m²)
- WC (2,9 m²)
- Dégagement (5,2 m²)
- Palier (7,5 m²)
- Chambre (17,2 m²)
- Dressing (7,0 m²)
- Salle de bain WC (8,3 m²)
- Palier (3,3 m²)
- Chambre (10,1 m²)
- Salle d'eau/WC (1,6 m²)
- Chaufferie (70,1 m²)
- Autre (1,8 m²)
- Autre (4,4 m²)

Équipements

Général

WC séparés
Chauffage : Central fuel
Eau chaude : Cumulus
Façade : Briques et silex
Isolation : Simple vitrage

À savoir

Taxe foncière : 507 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 18/05/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Accore

CENTURY 21 Accore

14 rue Charles de Gaulle

76540 VALMONT

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02 35 29 95 05

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Achat Vente

9,4/10

Location Gestion

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