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Maison à vendre 6 pièces - 150,50 m² CLAMECY - 58

Ref : 20558

180 000 €

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Maison à vendre - 6 pièces - 150,50 m2 - Clamecy - 58 - BOURGOGNE

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Description

Découvrez cette charmante maison familiale sur sous sol construit en 1977 située à CLAMECY (58500) dans un quartier très calme , une ville riche en commodités et en espaces verts. Avec ses 5 chambres réparties sur deux niveaux, cette demeure de 151m² offre un espace généreux pour toute la famille ainsi que son terrain d'environ 4000m² sans vis à vis et entouré de champs
Profitez d'un mode de vie pratique avec un garage annexe et son pont élévateur , un chauffage central au gaz de ville et une isolation complète. La maison est idéalement positionnée à proximité des écoles (Lycée Romain-Rolland, Collège Giroud de Villette, École Primaire la Ferme Blanche), des commerces (Aldi, E. Leclerc, Auchan) et des espaces de loisirs (Parc de la bute, Parc Vauvert, forêts).

La gare de Clamecy, à seulement 1200 mètres, facilite vos déplacements. Une opportunité à saisir pour ceux qui cherchent à combiner confort et vie de famille dans un environnement privilégié.

Vue globale

Surface totale : 150 m²
Surface habitable : 150,5 m²
Surface terrain : 4 286 m²
Nombre de pièces : 6
- Entrée (7,2 m²)
- Séjour (35,1 m²)
- Cuisine (11,0 m²)
- Salle de bains (5,2 m²)
- WC (1,7 m²)
- Chambre (14,0 m²)
- Chambre (10,8 m²)
- Chambre (12,6 m²)
- WC (1,9 m²)
- Rangement (2,2 m²)
- Dégagement (5,9 m²)
- Chambre (15,1 m²)
- Chambre (16,7 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Belle vue

Général

Garage
Surface sous-sol : 107 m²
Chauffage : Central gaz de ville bois(insert)+ électrique bois et électrique
Eau chaude : Chaudière individuel
Façade : Crépi
Cheminée, double vitrage
Isolation : Complète

À savoir

Travaux récents : chaudiere
Taxe foncière : 2896 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 06/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2610,0 € et 3610,0 € pour 2021

Bien proposé par Isoline neyens EI, agent commercial (RSAC 800697849)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Ducreux

CENTURY 21 Agence Ducreux

2 rue Marié Davy

58500 CLAMECY

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03 86 27 54 40

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