Maison à vendre 6 pièces - 150,50 m2 CLAMECY - 58
180 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Profitez d'un mode de vie pratique avec un garage annexe et son pont élévateur , un chauffage central au gaz de ville et une isolation complète. La maison est idéalement positionnée à proximité des écoles (Lycée Romain-Rolland, Collège Giroud de Villette, École Primaire la Ferme Blanche), des commerces (Aldi, E. Leclerc, Auchan) et des espaces de loisirs (Parc de la bute, Parc Vauvert, forêts).
La gare de Clamecy, à seulement 1200 mètres, facilite vos déplacements. Une opportunité à saisir pour ceux qui cherchent à combiner confort et vie de famille dans un environnement privilégié.
Vue globale
- Surface totale : 150 m2
- Surface habitable : 150,5 m2
- Surface terrain : 4 286 m2
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Nombre de pièces : 6
- Entrée (7,2 m2)
- Séjour (35,1 m2)
- Cuisine (11,0 m2)
- Salle de bains (5,2 m2)
- WC (1,7 m2)
- Chambre (14,0 m2)
- Chambre (10,8 m2)
- Chambre (12,6 m2)
- WC (1,9 m2)
- Rangement (2,2 m2)
- Dégagement (5,9 m2)
- Chambre (15,1 m2)
- Chambre (16,7 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Belle vue
Général
- Garage
- Surface sous-sol : 107 m2
- Chauffage : Central gaz de ville bois(insert)+ électrique bois et électrique
- Eau chaude : Chaudière individuel
- Façade : Crépi
- Cheminée, double vitrage
- Isolation : Complète
À savoir
- Travaux récents : chaudiere
- Taxe foncière : 2896 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 06/09/2024
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Ducreux
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