Maison à vendre 6 pièces - 150,50 m² CLAMECY - 58

Ref : 20558

158 000 €

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Maison à vendre - 6 pièces - 150,50 m2 - Clamecy - 58 - BOURGOGNE

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Description

Découvrez cette charmante maison familiale sur sous sol construit en 1977 située à CLAMECY (58500) dans un quartier très calme , une ville riche en commodités et en espaces verts. Avec ses 5 chambres réparties sur deux niveaux, cette demeure de 151m² offre un espace généreux pour toute la famille ainsi que son terrain d'environ 4000m² sans vis à vis et entouré de champs
Profitez d'un mode de vie pratique avec un garage annexe et son pont élévateur , un chauffage central au gaz de ville et une isolation complète. La maison est idéalement positionnée à proximité des écoles et des commerces

La gare de Clamecy, à seulement 1200 mètres, facilite vos déplacements. Une opportunité à saisir pour ceux qui cherchent à combiner confort et vie de famille dans un environnement privilégié.

Vue globale

Surface totale : 150 m²
Surface habitable : 150,5 m²
Surface terrain : 4 286 m²
Nombre de pièces : 6 [Voir le détail]
- Entrée (7,2 m²)
- Séjour (35,1 m²)
- Cuisine (11,0 m²)
- Salle de bains (5,2 m²)
- WC (1,7 m²)
- Chambre (14,0 m²)
- Chambre (10,8 m²)
- Chambre (12,6 m²)
- WC (1,9 m²)
- Rangement (2,2 m²)
- Dégagement (5,9 m²)
- Chambre (15,1 m²)
- Chambre (16,7 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Belle vue

Général

Garage
Surface sous-sol : 107 m²
Chauffage : Central gaz de ville bois(insert)+ électrique bois et électrique
Eau chaude : Chaudière individuel
Façade : Crépi
Cheminée, double vitrage
Isolation : Complète

À savoir

Travaux récents : chaudiere
Taxe foncière : 2896 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 06/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2610,0 € et 3610,0 € pour 2021

Bien proposé par Isoline neyens EI, agent commercial (RSAC 800697849)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Ducreux

CENTURY 21 Agence Ducreux

2 rue Marié Davy

58500 CLAMECY

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03 86 27 54 40

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