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Maison à vendre 8 pièces - 260 m² MONTAUBAN - 82

Ref : 25735

560 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 8 pièces - 260 m2 - Montauban - 82 - MIDI-PYRENEES

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Description

Découvrez cette magnifique propriété entièrement rénovée à Montauban, offrant un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'espace et de confort.
Nichée dans un quartier paisible, cette demeure de plus de 260m² dispose d'un spacieux espace séjour avec un insert, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un belle salle à manger avec cheminée, d'une suite parentale en rez de chaussée de 46m² avec salle d'eau et dressing et WC, à l'étage 3 chambres lumineuses, salle d'eau et WC et des espaces salle de jeux, bureau, rangements.
Profitez d'une piscine privée pour vos moments de détente dans un jolie parc arboré de 7000 m2.
Le chauffage électrique complété par un insert assure une atmosphère chaleureuse toute l'année et un système d'alarme pour votre sécurité.
Située à proximité de la Gare de Montauban, cette maison est parfaite pour les déplacements quotidiens. Les commerces, écoles et services sont à proximité, rendant la vie quotidienne pratique et agréable.
Avec un garage pour le stationnement, cette maison est prête à accueillir votre famille. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent un mélange parfait entre tranquillité et accessibilité.

Vue globale

Surface totale : 300 m²
Surface habitable : 260 m²
Surface terrain : 7 011 m²
Nombre de pièces : 8
- salon / cheminée (61 m²)
- Cuisine/Salon (49 m²)
- WC + lave-mains (4 m²)
- Chambre parentale (avec salle deau et dressing) (46 m²)
- Dégagement (8 m²)
- Bureau (15 m²)
- Chambre (9,3 m²)
- Chambre (11,1 m²)
- Chambre (11,1 m²)
- Salle d'eau/WC (5,8 m²)
- Dégagement (10 m²)
- salle de jeux (30 m²)
- garage (50 m²)

Équipements

Les plus

Piscine

Garage

Général

Garage
Chauffage : Électrique + insert électrique et bois
Eau chaude : Ballon électrique
Cheminée, double vitrage, placards, poutres
Cheminée/insert
Piscine
Jardin clôturé
V.m.c
Alarme
Arrosage automatique
Portail électrique
Clôture
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Travaux récents : Année rénovation: 2012
Taxe foncière : 2480 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 02/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3280,0 € et 4480,0 € pour 2021

Bien proposé par Virginie rocabruna EI, agent commercial (RSAC 008421551)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Riquelme Immobilier

CENTURY 21 Riquelme Immobilier

1029 boulevard Blaise Doumerc

82000 MONTAUBAN

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05 63 91 63 33

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9,5/10

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