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Maison à vendre 8 pièces - 236,34 m2 ALBI - 81

Ref : 1131

370 000 €

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Maison à vendre - 8 pièces - 236,34 m2 - Albi - 81 - MIDI-PYRENEES
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Description

ALBI - Située à 5 min du centre ville d'Albi, dans un quartier calme et agréable, venez découvrir cette charmante maison de ville des années 1940.

Avec ses 236 m² habitables elle offre de très beaux espaces tel qu'un séjour traversant et lumineux de 40 m², une cuisine aménagée et équipée indépendante et 5 chambres spacieuses, avec 4 pièces d'eau dont une par étage,

L'extérieur se compose d'un très beau jardin arboré avec une piscine au sel.

Un sous-sol complet entièrement aménagé pour recevoir offre un espace de vie supplémentaire, ainsi qu'un garage de 40 m² complétant ainsi les prestations de cette maison.

Idéalement située, à proximité du Collège Jean Jaurès (200 mètres), de l'École Notre-Dame du Breuil (600 mètres) et du Lycée technique Sainte-Cécile (700 mètres).

Les transports en commun sont facilement accessibles avec les lignes de bus 711 et Atlantis à seulement 3-4 minutes de marche. La gare d'Albi-Ville est à 3 minutes en voiture.

Retrouvez également de nombreux commerces de proximité à seulement quelques minutes de marche.

Un habitat prêt à accueillir votre famille sans travaux nécessaires. Une opportunité à saisir pour une vie paisible et pratique.

Contactez-nous : Century 21 Plein Sud Immobilier 05 63 81 96 82, nous vous accueillons du lundi au samedi, 40 Route de Castres à ALBI !
Achat - Vente - Location - Villa - Maison- Appartement- Terrain

Vue globale

  • Surface totale : 304,3 m2
  • Surface habitable : 236,3 m2
  • Surface terrain : 672 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Hall (2,6 m2)
    • Entrée (17,2 m2)
    • Séjour (41,5 m2)
    • Salon (15,7 m2)
    • Cuisine (15,4 m2)
    • Véranda (16,4 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,0 m2)
    • Dégagement (8,6 m2)
    • Chambre 1 (16,0 m2)
    • Salle de bain (8,9 m2)
    • Chambre 2 (13,7 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,9 m2)
    • Chambre 3 (12,4 m2)
    • Chambre 4 (15,5 m2)
    • Bureau (9,5 m2)
    • Dégagement (13,7 m2)
    • Cuisine/Salle à manger (14,6 m2)
    • Cuisine (5,4 m2)
    • Chambre 5 (12,1 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Salle d'eau (4,0 m2)
    • Buanderie (10,9 m2)
    • Chaufferie (3,8 m2)
    • Garage (12,3 m2)
    • Garage (41,8 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 4 place(s)
  • Chauffage : Central insert gaz + bois
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépi
  • Véranda
  • Double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : chaudière 1 an Année rénovation: 2001
  • Taxe foncière : 2997 €

À proximité

  • Commodités : 3 min
  • Centre Ville : 5 min
  • Commerces : 2 min

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)3232kWh/m2.ankg CO2/m2.an200 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 32

Date du DPE : 04/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2500,0 € et 3450,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Plein Sud

CENTURY 21 Plein Sud

CENTURY 21 Plein Sud

40 route de Castres

81000 ALBI

Afficher le téléphone
05 63 81 96 82
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