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Maison à vendre 5 pièces - 92,48 m2 LIMOGES - 87

Ref : 30660

169 900 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 5 pièces - 92,48 m2 - Limoges - 87 - LIMOUSIN
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Exclusivité
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Description

LIMOGES - Maison des années 50 parfaitement entretenue.
En exclusivité, notre agence Century 21 Victor Hugo vous présente cette agréable maison idéalement située dans une rue calme à sens unique, à proximité immédiate d'un supermarché.
Très bien entretenue, la maison vous séduira par sa luminosité, son calme, son potentiel et ses beaux parquets. Vous n'aurez qu'à y prévoir des travaux d'embellissement et un rafraichissement des pièces d'eau avant de vous y installer.
Le sous-sol, donnant accès au jardin, dispose d'une cave et de deux pièces pouvant facilement être aménagées. En rez-de-chaussée, l'entrée dessert un séjour, une salle à manger, ces deux pièces pouvant être réunies, une cuisine séparée, une salle d'eau, des toilettes séparés et des rangements. A l'étage, le palier dessert trois belles chambres, une salle de bains, des toilettes séparés et un escalier d'accès aux combles aménageables.
A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardinet et d'un garage.
Idéale pour vous installer rapidement tout en envisageant des travaux vous permettant de peaufiner votre intérieur à votre goût.

Vue globale

  • Surface totale : 92,5 m2
  • Surface habitable : 92,5 m2
  • Surface terrain : 204 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (4 m2)
    • Séjour (12,3 m2)
    • Cuisine (9,4 m2)
    • Salle de bains (3,6 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • WC (2,3 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • Salle d'eau (2,8 m2)
    • Salle à manger (12,4 m2)
    • Palier (4,9 m2)
    • Degagement 2 eme étage (5,1 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel gaz ville radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Crépis
  • Double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage partiel

À savoir

  • Taxe foncière : 1430 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)26457kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 57

Date du DPE : 16/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1910,0 € et 2640,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Victor Hugo

CENTURY 21 Victor Hugo

CENTURY 21 Victor Hugo

7 boulevard Victor Hugo

87000 LIMOGES

Afficher le téléphone
05 55 10 97 98
qualitelis Votre agence est notée
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9,1/10
Location Gestion
8,6/10

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