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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 72,84 m² MARSEILLE - 13008

Ref : 29143

350 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 72,84 m2 - Marseille - 13008 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Description

MARSEILLE 8ème Bonneveine - Rare Type 3 avec terrasse 20 m² et garage double

Coup de cœur ! Votre agence Century 21 Can Transactions vous propose ce bel appartement Type 3 de 73 m², traversant Sud-Ouest/Nord-Est. Situé en étage intermédiaire avec ascenseur, dans une petite résidence recherchée de 1997, calme, sécurisée, arborée et proche de toutes les commodités.

L'espace jour est composé d'une entrée avec placard, d'une cuisine séparée et d'un agréable séjour de 26 m², tous deux ouvrant sur une terrasse ensoleillée de 20 m². Cette dernière est orientée Sud-Ouest, sans vis-à vis et offre une jolie vue sur un parc. Possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour afin de bénéficier d'une pièce de vie de 35 m². L'espace nuit présente deux chambres, un dressing, une salle d'eau et un WC séparé.

A découvrir sans tarder - Rafraichissements à prévoir - Double vitrage - Volets roulants électriques - Climatisation réversible

Cet appartement est accompagné d'un garage double en sous-sol.

Proche mer (10 mins à pieds), parcs, commerces, écoles et transports.

Vue globale

Surface totale : 72,8 m²
Surface habitable : 72,8 m²
Type d'appartement : T3
Étage : 1^er
Nombre de pièces : 3
- Entrée (4,6 m²)
- Séjour (25,3 m²)
- Cuisine (8,0 m²)
- Chambre (12,3 m²)
- Chambre (9,5 m²)
- Dressing (4,1 m²)
- Salle d'eau (5,1 m²)
- WC (1,2 m²)
- Dégagement (2,9 m²)
- Terrasse (20,1 m²)
- Garage double (25,8 m²)
Année construction : 1997

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

Garage

Terrasse

Jardin

Général

Garage : 2 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel clim reversible + convecteur electricité
Eau chaude : Cumulus
Ascenseur
Interphone
Air conditionné

À savoir

Charges / mois : 148 €
Taxe foncière : 1982 €
Fonds de travaux ALUR : 8 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 38
Charges courantes par an : 1800,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 02/12/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700,0 € et 1000,0 € pour 2023

Bien proposé par Olivier caron EI, agent commercial (RSAC 841742315)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Can Transactions

CENTURY 21 Can Transactions

101 boulevard du Sablier

13008 MARSEILLE

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04 91 16 70 30

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Achat Vente

9,4/10

Location Gestion

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